Квартирный вопрос!!
Господа юристы! Подскажите, у кого есть практика (желательно свеженькая В связи с принятием ЖК РФ) по такому вопросу: супруги разводятся, при этом один из супругов имеет в собственности 2 квартиры, которые были куплены во время брака и оформлены соответственно на одного из супругов. Как в такой ситуации другому супругу не остаться без жилья (компенсация не устраивает, стоимость квартир в договоре БТИшная)? В одной квартире прописаны оба супруга, в другой-мать одного из них.
Причем здесь ЖК. Эти отношения регулирует Семейный кодекс- совместная собственность супругов. Делится либо по соглашению, либо по суду.
Это понятно, как в такой ситуации поделить имущество, вышеописанное
1/2 доли в общей собственности каждой квартиры, т.е. у Вас с мужем половинки от каждой квартиры. Либо договаривайтесь и делитесь добровольно, т.е. Вам одну квартиру, ему другую. Либо если не хочет делить, то распоряжайтесь своей долей по своему усмотрению, например поделите ее на десять равных частей и продайте их группе обездоленных таджиков (или пригрозите что продадите), а муж пускай думает нафига ему такие соседи. А вот,что касается мамы, ее можно и выселить по суду
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
но все-таки суд больше приходит к какому мнению-выделение доли в натуре или денежная компенсация с последующим приобретением жилья?Сомневаюсь, т.к. другого жилья у нее нет!А вот,что касается мамы, ее можно и выселить по суду
Так, посмотрим, есть 2 квартиры в общей собственности супругов, что подтверждено документами. ИМХО, при разделе в суде общего имущества скорее всего по квартиве достанется каждому + компенсация, если одна из квартир больше другой.Сообщение от инесс
Денежной компенсации с последующим приобретением в вашем случае вообще не будет, зачем?
По новому ЖК это не является препятствием непреодолимым
Здесь ЖК ничего не решает, согласна со всемиЗдесь семейный кодекс
Dinna, в принципе считаю также, но хотелось бы все таки практику, суды у нас просто непредсказуемы
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием