×
Показано с 1 по 22 из 22
  1. #1
    Клерк Аватар для Ночка
    Регистрация
    15.06.2005
    Сообщений
    1,902

    Трехсторонние отношения

    Фирма №1 сдавала кучке прочих фирм офисы по договору аренды. С ноября м-ца фирма№1 заключает с фирмой №2 договор аренды, а фирма№2, в свою очередь, перезаключила с кучей прочих фирмочек договора аренды на договора субаренды. Все было б мило, если б не одно но...
    Очень многие фирмы оплатили аренду по привычке в фирму №1, вместо фирмы№2. У них теперь получается оплата одному, акты от другого. У фирмы №2 числиться куча не закрытых актов.
    Какое письмо, от кого и кому, какие акты сверки нужно оформить, что б все это безобразие закрылось?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Между фирмами 1, 2 и каждым арендатором.
    А что арендаторы писали в назначении платежа? По договору с ф.1 или 2?
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  3. #3
    Клерк Аватар для Ночка
    Регистрация
    15.06.2005
    Сообщений
    1,902
    Да кто на что горазд писал. Кто-то по договору с ф№1 (вероятно копировали платежку просто), кто-то просто "За аренду". В общем трехсторонние акты нужны. А письмо кто и кому должен дать? От Фирмы №2 субарендаторам с просьбой аренду за такой-то месяц оплатить по следующим реквизитам....?

  4. #4
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    ИМХО
    1 вариант: От Прочей Фирмочки - Фирме№1 Письмо: Просю ошибочно отправленные Вам д/с в размере...перечислить Фирме№2 по реквизитам... с основанием (реквизиты письма,договора); после этого акты сверки между Прочими Фирмочками и Фирмой№2.
    2 вариант: от фирмы№1 вернуть деньги Прочим фирмочкам, сопроводив письмом о причине возврата, потом Фирма№2 требует от Прочих Фирмочек погасить долг по аренде.
    3 вариант: ничего не возвращать, Фирма№2 требует от Прочих Фирмочек погашения задолженности, начисляет пеню, после чего Прочие Фирмочки самостоятельно начинают беспокоиться о судьбе своих д/с.

  5. #5
    Клерк Аватар для Ночка
    Регистрация
    15.06.2005
    Сообщений
    1,902
    Вариант три просто супер. Его и применим

  6. #6
    Флудиатор Аватар для Пилкин Вася
    Регистрация
    16.07.2005
    Адрес
    За МКАДом
    Сообщений
    3,264
    ///Вариант три просто супер. Его и применим

    Осподя! За что ж ты их так не любишь?!

  7. #7
    Клерк Аватар для Ночка
    Регистрация
    15.06.2005
    Сообщений
    1,902
    а что ж ты их так не любишь?!
    Я свою головную боль не люблю

  8. #8
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Я так понимаю, что вариант 3 затем плавно перетечет в вариант 2.
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  9. #9
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Я так понимаю, что вариант 3 затем плавно перетечет в вариант 2
    Ну, денежки, конечно, придется вернуть... Потом... Если попросят...

  10. #10
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Ну, денежки, конечно, придется вернуть... Потом... Если попросят...
    Может, все-таки сразу вернуть, а то ведь во внереализационные доходы попадут....
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  11. #11
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Чего вдруг? Договора нет, счета нет, отношений нет - сам не отнесешь, так и будут на 76 болтаться.

  12. #12
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    А что, для внереализационного дохода договор нужен?
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  13. #13
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    А что, Вы все неизвестно от кого неизвестно зачем пришедшие суммы себе в доход ставите ?

  14. #14
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Если не отдам, то поставлю.
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  15. #15
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    В каком качестве?

  16. #16
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Именно в качестве внереализационного дохода. В БУ на 91, в НУ на осн.п.8 ст.250.
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  17. #17
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Категорически не согласен с квалификацией ошибочно поступивших платежей как безвозмездно полученного имущества.

  18. #18
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    ошибочно поступивших платежей
    В случае их последущего возврата согласна.
    А в противном случае - эдак можно себе кучу денег накидать, использовать и развести руками - дескать, не знаем, что это было....
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  19. #19
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    В случае их последущего возврата согласна
    Мы же конкретную ситуацию рассматриваем с поступлением платежей "за аренду" неарендатору. И их конечно нужно вернуть. Но
    Потом... Если попросят
    Потому как до их просьбы у меня морда чайником в связи с отсутствием оснований кому бы то ни было что бы то ни было перечислять. Считаю, лучше
    себе кучу денег накидать, использовать и развести руками
    , чем признать доходом чужие деньги, если их сразу не отдать. И потом, что значит
    себе накидать
    ? Фирмы, кажись, не взаимозависимые ?

  20. #20
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    Мы же конкретную ситуацию рассматриваем с поступлением платежей "за аренду" неарендатору
    Скорее - бывшему арендодателю.
    Потому как до их просьбы у меня морда чайником в связи с отсутствием оснований кому бы то ни было что бы то ни было перечислять
    Опять же - согласна. Но, положа руку на сердце, скажите, вы абсолютно уверены, что в случае невозврата на момент налоговой проверки у автора не возникнет никаких трений по этому поводу? Я - нет, поэтому считаю, что давая совет
    ничего не возвращать
    , надо предупреждать о возможных последствиях.

    Фирмы, кажись, не взаимозависимые ?
    Ну..мы-то этого не знаем.
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  21. #21
    Клерк Аватар для Ночка
    Регистрация
    15.06.2005
    Сообщений
    1,902
    Все будет проще. Деньги, которая получила фирма №1 вместо фирмы №2 пойдут в счет погашения задолеженности фирмы №2 перед №1 за всю ту же аренду....

  22. #22
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,376
    Скорее - бывшему арендодателю
    Сорри, я их с детства путаю
    Ну..мы-то этого не знаем
    Уверен, Ночка знает.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)