Стоит ли признавать недееспособность в такой ситуации с недвижимостью?

[www_tank]

Мой отец тежело болен по неврологическому профилю, прогноз врачей: скорая обездвиженность и слабоумие.
Есть 2 группа инвалидности и постановка на учет в психоневрологическом диспансере. У матери тоже 2 группа, но она полностью дееспособная.
Скоро придется нанимать сиделку, а они разные бывают. Отец ручку держит, а вот понять что подписывает....

У родителей есть 3-я квартира, приватизирована в 1990 году на троих (папа, мама, я). Квартиросъемщиком всегда был отец. Свидетельство на право собственности в центре регистрации не оформлено.

Подскажите как поступить?
Оформлять ли недееспособность отца?
На кого оформлять свидетельство на право собственности?
Отец считает себя нормальным, так что дарение-продажа исключены.

[www_tank]

я имела ввиду дарение-продажа мне или матери. Я сейчас с сыном и мужем с ними не живу.

[Ol-ga]

Оформлять ли недееспособность отца?
На кого оформлять свидетельство на право собственности?
Отец считает себя нормальным, так что дарение-продажа исключены.

если отец Ваш недееспособен по медицинским показаниям, то оформлять следует опекунство. Свидетельство о праве собственности при этом не переоформляется, просто все сделки осуществляются с согласия опекуна.

[Lexa49]

Оформлять ли недееспособность отца?

Недееспособность "оформляется" только на основании судебного решения.
Ol-ga, правильно сказала:

оформлять следует опекунство