Не кидайтесь камнями, знаю что тему 9 раз обсуждали, я последний,10..
Арендую нежилое помощение у физика, вместе с арендной платой уже полгода перечисляю гос-ву НДФЛ с его дохода, считая себя налоговым агентом. В последнем номере УНП читаю, что нет у меня такой обязанности, физик должен сам подать декларацию и заплатить налог согласно ст.228. Не вижу в 228 аренды, я была неправа все полгода?
Вы правы.Если бы физик показал вам док,что зарегистрирован в инспекции как предприниматель,тогда не обязаны.А так вы нал агент./ст226п2 НК/
Владимир
Не знаю , что вы там начитали я удерживаю, так же как и вы удерживали пол года. Согласно статье 209 НК объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиком. Доход от сдачи имущества в аренду признается доходом в соответствии со ст 208 НК РФ.
Арендуя что либо у физического лица - не предпринимателя , организации прийдется удерживать с ссумы арендной платы налог на НДФЛ (13%) В этом случае организация арендатор будит выступать как налоговый агент ст 226 НК РФ.
и это пройдет...
Мак, Лика, сейчас отрою в сумке газету и перенесу сюда этот диалог налогоплательщика и советника 3 ранга (да простит меня ТоТ за загруз форума всякой дрянью)
Если Вы арендуете как физическое лицо (причем не ИП), то не должны перечислять. А если как юрик, то нужно удерживать и перечислять
Бухгалтер: Организация заключила договор аренды нежилого помещения с собственником-физиком. При перечислении арендной платы мы обязаны удерживать НДФЛ? Или мы должны подать сведения?
Налорг: Собственник помещения не является ИП?
Б: Нет
Н: В этом случае у вас нет обязанности удерживать налог из арендной платы. Физик должен расчитать и перечислить НДФЛ самостоятельно. В отношении доходов, перечисленных в ст. 214.1, 227 и 228 физлица должны платить налог при подаче декларации. В этот перечень входят доходы по договорам ГПХ, включая договоры аренды любого имущества. Это установлено п.п.1 п.1 ст.228
Б: Т.е. в этом случае налоговым агентом мы не являемся?
Н: Нет. Обязанностей налогового агента у вас не возникает.
т.е. как договоришься с физиком, или ты удерживаешь или он платит, но обязанности нет? или я овца?
Вы Тоня и к тому же правильная.А звякнуть в налоговую?
Владимир
Глупости. Сами прочитайте этот подпункт - он только для доходов, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами! А для юриков - пп.2, строчкой ниже. И там - только доходы от продажи имущества.В этот перечень входят доходы по договорам ГПХ, включая договоры аренды любого имущества. Это установлено п.п.1 п.1 ст.228
Юрлица удерживают НДФЛ с арендной платы, это общеизвестно, извините.
Володя, а кому там звонить? Средний возраст инспектора в родной инспекции 20 лет, такого насоветуют...
Тоня!Делай как делала.Все вышепишущие тоже такого мнения.А звонок-погонять налоговую молодежь.
Владимир
прочитала, вы думаете я читать не умею или ленюсь? потому и обратилась в форум.Сами прочитайте этот подпункт
Я то, конечно, буду делать как делала, но ведь чиновнику за эти консультации еще и деньги платят...
А Вы, для чистоты эксперимента, получите такую "консультацию" в письменном виде, как ответ на официальный запрос.Я то, конечно, буду делать как делала, но ведь чиновнику за эти консультации еще и деньги платят...
Полагаю, он будет несколько отличаться от устного.
Если же не будет - вот тогда можете с чистой совестью не удерживать НДФЛ, Вас ни оштрафуют, ни налог не сдернут.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
