Задачка для мозгов

[Аноним]

Есть фирма А - владелец земельного участка, есть фирма Б - девелопер, организующий застройку. Надо так юридически оформить право использования фирмой Б зем. участка под строительство, чтобы минимизировать (в идеале исключить) возможные налоги!? У меня мозги уже дымятся.
Фирма А на все согласная :-)

[Аноним]

У меня практически та же проблема. Только фирма А - не фирма, а физ. лицо.
Соображения следующие:
Разделить деятельность фирмы "Б" на две составляющие:
1. Как компании, осуществляющей управление инвестиционным проектом (функции заказчиска (застройщика)) (непосредственно девелопера). На данном направлении доходом можно считать процент от стоимости проекта.
2. Как компании, осуществляющей доверительное управление имуществом (в данном случае земельным участком), на котором и будет происходить строительство. Право собственности при этом (и на землю, и на то, что на ней будет построено) остается у фирмы "А" (в моем случае у физ.лица). Именно эта фирма ("А") и должна зарегистрировать на себя право собственности на построенный объект, а затем реализовать его. И налог на прибыль заплатит она же. (п. 3 ст. 276 НК РФ)

.S: Для справки: По договору доверительного управления, согласно ГК, существуют 3 стороны: учредитель ДУ, управляющий и выгодопреобретатель. Можно предположить, что Учредитель - фирма А, управляющий - Б, а выгодопреобретатель либо та же фирма А, либо стороннее лицо (инвестор).

Вот такие мысли. Давайте подискутируем по этому поводу. Может у кого еще какие предложения возникнут.