Арендую часть здания у муниципалитета в целях эксплуатации магазина. Предыдущий договор аренды помещения закончился, равно как и договор аренды земельного участка, на котором находится объект недвижимости. Администрация муниц.образования не заключает (не продлевает) договор аренды зем.участка пока не будет проведен кадастровый учет зем.участка. Подскажите пожалуйста, каков порядок моих действий при прохождении кадастрового учета и присвоении кадастрового номера?
Заранее спасибо за помощь!
Неужели на всем формуме нет человека, который мог бы по пунктам описать, чё делать то надо? Жуть!!!
Идите в кадастровую палату, там вам необходимо будет представить земельное дело (если его нет, то нужно изготовить), а так же произвести межевание, итого все расходы около 10 тыс. руб. если без посредников.
Moderatorial
John D, прочтите правила форума.
Вы нарушили пункты 2.2 (дублирование сообщений), в названии дублирующей темы - пункты 2.3, 2.4, 4.5, в тексте дублирующей темы - 4.4.
А здесь еще и нарушение 4.16.
Не многовато ли?
John D , ТОРЗ (территориальный отдел регулирования землепользования) Вам поможет.Вы в Москве?
Быть может! Долго не было ответа, уж и не знал чего делать!Сообщение от stas®
Если вкратце и в общем, то:
1. Межевание.
2. Подготовка межевого дела.
3. Внесение земучастка в кадастр.
Пп. 1, 2, а порой и 3 делает землеустроительная организация. Сроки межевания зависят от местоположения участка, соседей, наличие/отсутствие сервитутов, коммуникаций и пр. Внесение в кадастр - 1 месяц.
Нет, я не в Москве, я в Астрахани.
Подскажете порядок действий?
Понятно! Вообщем нахожу аккредитованную на это дело организацию и если повезет все этапы прохожу с их помощью, а не бегаю по разным кабинетам в разных учреждениях. Спасибо!
Кстати как межевание, так и внесение участка в кадастр проводится по заявлению правообладателя. А участок в мун. собст-ти, дог-р аренды закончился. По идее, это муниципалы должны его вносить в кадастр и проводить все мероприятия.
Весьма интересное замечание. Если эти мероприятия дороги (раньше не сталкивался не знаю), нужно будет их озадачить.Правда чувствую, "себе дороже" выйдет. Скажут, раз такой умный - освобождай помещение...
По стоимости - зависит от региона, но в любом случае муниципалы на расходы, скорее всего, не пойдут. Надо будет как-то выкручиваться.Весьма интересное замечание. Если эти мероприятия дороги (раньше не сталкивался не знаю), нужно будет их озадачить.
Дополнительно. После внесения участка в кадастр и заключения нового дог-ра аренды (о пролонгации здесь речи идти не может) расходы на его регистрацию (7500 р.) будет нести арендатор.
Имеете преимущественное право на заключение дог-ра аренды.Скажут, раз такой умный - освобождай помещение...
Спасибо! С каждым сообщением что-то новое, но что-то не совсем приятное... Ладно, пора переходить от слов к делу. Посмотрим, что получится.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием