неоконченное строительство и трудовой кодекс

[Jill]

Уважаемые юристы подскажите, на каком этапе возможно "Заселение" сотрудников во вновь построенный офис. После гос. комиссии, подписания акта приемки передачи, или только после оформления свидетельства о собственности на помещение. Чем грозит нарушение???

[Куся]

Заселяться можно после гос.комиссии, т.к. с этого момента помещение будет пригодно для использования, а оформлять св-во о собственности можно целый год (за это время и ремонт можно успеть). Непонятно зачем в заголовке стоит "трудовой кодекс"?

[Jill]

[QUOTE=Куся]Заселяться можно после гос.комиссии, т.к. с этого момента помещение будет пригодно для использования, а оформлять св-во о собственности можно целый год (за это время и ремонт можно успеть). Непонятно зачем в заголовке стоит "трудовой кодекс"?[/QU

имелось в виду то, что в случае каких либо пожаров или наводнений, которые могут произойти до оформления права собственности не будет ли нести ответственность работодатель, за то что заселил сотрудников в помещение, на которое не получено право собственности. т.е. помещение с момента гос. комиссии считается оконченным строительством?

[B@lex]

Заселение

можно ли пояснить, что имеете в виду?
Построенный офис сдается (сдан) гос.комиссии с выполненными отделочными работами - офис "под ключ"? Или черновая отделка?

[Jill]

организация инвестировала в строительство нового офиса, помещение будет сдаваться с черновой отделкой (двери, окна, сантехника) госкомиссия в конце первой половины 2006 года. Так все же когда?

[Куся]

т.е. помещение с момента гос. комиссии считается оконченным строительством?

Думаю да, иначе не получить св-во о собственности.

[B@lex]

помещение будет сдаваться с черновой отделкой (двери, окна, сантехника) госкомиссия в конце первой половины 2006 года

А куда сотрудников заселять-то тогда?

[Jill]

Ну вопрос то не в цвете плитки и обоев, столы и стулья привезут.
У меня вопрос в безопасности сотрудников и ответственности за это работодателя. Ведь надо и с пожарниками все вопросы решить и т.д.
Так все же????

[Куся]

вопрос в безопасности сотрудников и ответственности за это работодателя.

= охрана труда Раздел 10 Трудового кодекса

[Jill]

[Куся]

Jill , не хотела обидеть. Вот по поиску нашла, посмотрите...
http://forum.klerk.ru/search.php?searchid=500583

[Jill]

нет, я не обиделась, видимо вопрос не совсем известен и не по адресу

[вячек]

Мне кажется, вышесказанное верно при условии инвестор и застройщик- одно лицо. Если застройщик( на чье имя разрешение на строит-во ) - другое лицо, то "заселение" работников - только ПОСЛЕ акта приема-передачи имущества - офиса.