Друзья, подскажите, пожалуйста!
Покупаю на днях дом за 3 млн руб. Тут же продаю его за те же 3 млн рублей. Статья 220 НК говорит, что имущественный налоговый вычет у меня будет только на 1 млн, т.к. владею домом менее 3 лет. Т.е. с 2 млн надо заплатить 13% государству. Самое удивительное, что в конторе, которая недвижимостью занимается мне так и заявили! Но ведь следуущий абзац НК гласит
"Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов"
Т. е. не должно быть налоговой базы - за 3 млн купил, за 3 и продал. Договор купли-продажи, расписка - вот мои "документы, подтверждающие расходы".
Может я чего не так понимаю? Но 260 тысяч-то не лишние...
