В ОСС Вы голосуете площадью (как в АО — собственностью), а в НКО Вы представляете сами себя и по Конституции имеете равные права с другими участниками Вашей организации "по интересам" (ТСЖ). Потому и не прописан в ЖК "прямым" текстом размер голоса в ТСЖ. Иначе бы он вошёл в противоречие с Конституцией.— Ну не совсем глупые люди готовили ЖК.то почему я должна иметь 1 голос? /m'm/Может даже слишком умные — вон сколько тумана напустили...
Аналогично... Мне вот пришла идея — а почему бы не разделить и голоса на выборах депутатов? С чего это какой-то БОМЖ будет иметь точно такой же голос, как и я? Представим себе город, как большой ТСЖ и определим голоса пропорционально площадям в нашей собственности. Если провести опрос, то, думаю, достаточно людей будут ЗА. — Кажушаяся справедливость. И в ТСЖ — то же.решение общего собрания о частях голоса //zas77Вот ведь какя штука! — Казалось бы, назовите Вы своё это собрание ОСС (правомочие 50% — площади дома) и все противоречия будут сняты. Так ведь нет. Очень хочется именно в рамках ТСЖ. Уж не потому ли, что в этих рамках можно просто-запросто "узурпировать" власть и принимать решения, которые бы не поддержало большинство, по площади, собственников?мы голоса делили пропорционально доле в собственности /m'm/
Уж очень не хочется в это верить...Это цитата из 72-ФЗ, который отменён с введением ЖК. Тут следует обратить внимание на небольшой, но чрезвычайно важный, нюанс из того 72-ФЗ: "... все лица ... становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение ...". Вот так. По сталински. Без вариантов. То есть, по существу мы имели не НКО (ведь членство в организации должно быть добровольным!), а некое принудительное АО с нашими долями в общем имуществе дома. Вот ими мы и голосовали. И имели право ВСЕ голосовать. Потому что — принудиловка.... долю голосов на общем собрании домовладельцев и членов товарищества собственников жилья /m'm/
Но восстановив справедливость по Конституции (о добровольности), мы так и не "ссорудили" ничего, более менее правового, в области содержания общего имущества дома.
С праздником вас,мужчины, истинно мужским праздником 8 марта и давайте хоть с эти спорить не будем.Пошла я домой.
А то я так переживала, переживала! 