×
Показано с 1 по 21 из 21
  1. #1
    Alexander V
    Гость

    сдача в аренду ОС НДС

    Вопрос НКО дополнительного образования, решило сдать в аренду часть нежилого помещения.
    Вопрос
    1. Должны мы платить НДС
    2. Должны мы платить Налог на прибыль (и уменьшается он если идут расходы на содержание данного ОС)
    3. Должны мы платить Налог на прибыль - если оставшиеся средства идут на рефинансирование образования.
    4. Должны мы платить Налог на прибыль если их положить на 96 счет и в летний период (когда не работаем) расходовать на содержание НКО
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    Вопрос НКО дополнительного образования, решило сдать в аренду часть нежилого помещения.
    Вопрос
    1. Должны мы платить НДС
    2. Должны мы платить Налог на прибыль (и уменьшается он если идут расходы на содержание данного ОС)
    3. Должны мы платить Налог на прибыль - если оставшиеся средства идут на рефинансирование образования.
    4. Должны мы платить Налог на прибыль если их положить на 96 счет и в летний период (когда не работаем) расходовать на содержание НКО
    1 и 2. Надо.
    4. Сч. 96 здесь только через ряд проводок.
    После очистки прибыли от налога, делаем Д99 / К83, Д83 / К86. А вот уже только после этого записываем в смету Д86 / К96.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  3. #3
    Alexander V
    Гость
    Еще раз по 2 пункут
    Уменьшается налогоблагаемая база на прибыль, если средства идут на содержание ОС, налог на ОС, уборка, коммуналка, зарплата работникам НКО

  4. #4
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    Уменьшается налогоблагаемая база на прибыль, если средства идут на содержание ОС, налог на ОС, уборка, коммуналка, зарплата работникам НКО
    Уменьшается.
    Без вычета амортизации в случае, если это имущество к вам поступило как целевое финансирование.
    Налог на имущество у вас с этого квартала будет меньше на зданный в аренду объект, т.к. переходит с 1 кв. 2006г. к арендатору (см. ст. 374 НК РФ).
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  5. #5
    Alexander V
    Гость
    1. В НКО существует износ на ОС
    2. Вы хотите сказать что арендатор должен платить налог на ОС арендованного имущества.
    3. И как выдилить часть нежелого помещения из общей стоимость обьекта.

  6. #6
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    1. В НКО существует износ на ОС
    2. Вы хотите сказать что арендатор должен платить налог на ОС арендованного имущества.
    3. И как выдилить часть нежелого помещения из общей стоимость обьекта.
    1. А кто против? Только не путайте с амортизацией
    2. Не я говорю, а ст. 374 НК РФ
    3. Это вам виднее. Ведь вы как-то её выделили и оговорили её стоимость.

    PS. Извините, а что Вам мешает зарегистрироваться?
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  7. #7
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    zas77, я в ужасе С чего налог на имущество будет меньше на сданный объект ОС??? Право собственности никоим образом не меняется.
    И чего Вы тут опять валите в одну кучу бух.учет и налоговый учет? Вопрос
    Должны мы платить Налог на прибыль если их положить на 96 счет
    даже не может обсуждаться по причине некорректности самой постановки вопроса.
    Завтра, приду в себя, и попытаюсь дать более осмысленый ответ

  8. #8
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Над.К
    zas77, я в ужасе
    Вношу поправку

    http://www.naloguchet.ru/article.phtml?code=271&words=
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  9. #9
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от zas77
    Налог на имущество у вас с этого квартала будет меньше на зданный в аренду объект, т.к. переходит с 1 кв. 2006г. к арендатору (см. ст. 374 НК РФ).
    Прошу всех извинить за это ошибочное заявление. Ссылаясь на см. ст. 374 НК РФ, я имел ввиду изменения в ПБУ 6/01 (см. предыдущий пост № 8)
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  10. #10
    Alexander V
    Гость
    В данном случае я думаю лучще перейти на Упрощенку.
    Тогда отпадает насколько я понимаю, НДС, прибыль, налог на ОС.
    Вот только вопрос по целевым средствам и грантам будут их относить к прибыли.

  11. #11
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    Вот только вопрос по целевым средствам и грантам будут их относить к прибыли.
    Всё-таки, надо уточнить о/п форму НКО. Однозначно не будут подпадать под прибыль гранты, а прочее - ещё неизвестно . Надеюсь, здесь Над.К возражать не будет.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  12. #12
    Alexander V
    Гость
    Форма НКО
    Негосударственное образовательное учреждение дополнительного образования

  13. #13
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    Негосударственное образовательное учреждение дополнительного образования
    Если вы учреждение и у вас в учредительных документах записано право осуществления предпринимательской, т.е. приносящей доход, деятельности, нужно вести раздельный учёт (п.2 ст. 298 ГК РФ).
    А финансирования без налогообложения, ИМХО, только от собственника.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  14. #14
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Alexander V
    В данном случае я думаю лучще перейти на Упрощенку.
    Это можно будет сделать только со следующего года

    PS/Как-то не обращал внимание на движение на соседнедней теме. Там Вы кое что объясняете.
    Последний раз редактировалось zas77; 04.03.2006 в 12:12.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  15. #15
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Цитата Сообщение от zas77
    Прошу всех извинить за это ошибочное заявление. Ссылаясь на см. ст. 374 НК РФ, я имел ввиду изменения в ПБУ 6/01 (см. предыдущий пост № 8)
    Перекопала всю данную Вами ссылку и не нашла, где там написано, что арендатор платит налог на имущество с арендованных ОС?
    Учреждение может получать пожертвования, тут есть большой плюс.

  16. #16
    Alexander V
    Гость
    Отсюда телаю выводы
    1. Чтобы неплатить налог на ОС и налог на прибыль лучше перейти на упрощенку.
    2. Имеем - не платим налоги на ОС и НДС
    3. Пожертвования и гранты, целевые средства получать можем, но они не учитываются как прибыль значит с них нечего не платим.
    4. Получается что оплачиваем только с денег полученых за аренду 6 или 15% в зависимости от вида упрощенки.

  17. #17
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    По 4 пункту - а что у Вас выручки нет что ли за обучение? Бесплатно учите

  18. #18
    Alexander V
    Гость
    Образовательные услуги проводим по финансовым потокам
    1. Обучаем бесплатно за счет грантов полученых по проекту
    2. Обучаем но клиенты вносят в кассу пожертвование на развитие учреждения (там больше идет "занятость" детей) как кружек
    3. Образовательные услиги но взносы идут как целевые средства на проведение занятий (возмещение затрат на содержание материально технической базы полученой на средства грантов) разовый платеж.

  19. #19
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Вот Ваш третий пункт и попадает под налог на прибыль. Потому что в ст.251 нет такой формулировки, как Вы пишите.

  20. #20
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от Над.К
    zas77, я в ужасе С чего налог на имущество будет меньше на сданный объект ОС??? Право собственности никоим образом не меняется
    Над.К, будем считать моё заявление "бредом сивой кобылы".
    Был на семинаре, и, видимо, неправильно понял. А на документы только взглянул и не стал вчитываться в текст Да! Надо быть повнимательнее и никому не верить на слово. Тем более, человек может оговориться или ты неправильно истолковать её слова. Тем более, мне не понравилось, что она называла отчётные периоды налоговыми.

    Достану полный текст приказа, всё для себя выясню. А пока, так.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  21. #21
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    Принято

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)