Продажа имущества при ЕНВД

[КамЭль]

Занимаемся розницей, на ЕНВД. Хотим продать один из принадлежащих нам торговых павильонов. Как удобнее оформить продажу? Можно ли провести продажу через кассовый аппарат и товарный чек(чтобы продажа подпала под ЕНВД)? Или тогда будут сложности с оформлением павильона у покупателя? ИМХО, если продать по накладной, договору купли-продажи, то это уже не ЕНВД... Может есть другие варианты?

[Над.К]

КамЭль, продажу павильона Вы никак под розницу не подгоните

[КамЭль]

Т.е. в любом случае это ОСНО? И налоги по ОСНО и раздельный учет? Ничего другого не придумать? На УСН переход только с начала года?

[Над.К]

Да, по всем вопросам.

[КамЭль]

Можем мы подарить павильон? Или дарение тоже деятельность не подпадающая под ЕНВД?

[Andyko]

Над.К, появился же дурацкий пункт про переход с енвд на упрощенку...

[КамЭль]

Мне тоже кажется, что я что-то читала... На тот момент не нужно было, вот в памяти и не осталось...Пойду, поищу...

[КамЭль]

Я с 1997 года только УСН и ЕНВД вела...Подскажите, в двух словах, какие налоги в связи с данной продажей нам светят?

[КамЭль]

Нашла:Бывшие плательщики ЕНВД вправе заявить о своем желании использовать УСН с начала того месяца, в котором
прекращена обязанность по уплате единого налога в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации (п. 2 ст. 346.13 НК РФ).

[Над.К]

Andyko, так ведь они не становятся "бывшими ЕНВДшниками", а продожают вести деятельность по ЕНВД. В том то и дело.

КамЭль, у Вас что - ООО или ИП.

[КамЭль]

У нас ООО.
Т.е. если параллельно с ЕНВД иная деятельность начинается, то на УСН не перейти?

[Над.К]

Нет.

[SSBB]

Передаете павильон по акту. Расчет не производите. Через 3 года списываете дебиторскую задолженность, заплатив НДС. Покупатель списывает кредиторскую задолженность, платит налог на прибыль.

[КамЭль]

SSBB, это все законно? Налоговая не придерется? Договор оформлять? Если оформлять, то прописывать ли в нем стоимость павильона и условия расчета?

[SSBB]

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10 декабря 2004 г. по делу № А43-5409/2004-31-354

[SSBB]

Это должен быть обыкновенный договор купли-продажи, имеющий все, что положено: и цену и условия расчета.