Домофон - насильно?

[TIV]

Просветите, как быть. Ситуация в следующем: есть 6-ти подъездная 9-ти этажка. Деньги платим ЖЭКу. В нашем подъезде стоит кодовый замок (ставили сами за деньги). Сейчас по инициативе одной из жиличек (послухам есть интерес в откате) хотят поставить домофон - собирают деньги. Несколько жильцов против. Могут ли большинство поставить домофон без согласия остальных? Как вариант они говорят что на каждую несогласившуюся квартиру дадут 1 ключ от входной двери. Один из несогласных говорит что вызовет МЧС и спилит домофон на..й. Кто прав? Может в прокуратура запрос отослать, пусть осуществят надзор? Спасибо.

[Dinna]

Сейчас по инициативе одной из жиличек (послухам есть интерес в откате) хотят поставить домофон - собирают деньги. Несколько жильцов против.

Если это инициатива жильцов, то другие присоединяются только добровольно. ТСЖ у вас нет?

Могут ли большинство поставить домофон без согласия остальных?

Реально, вполне Прийдут, поставят

Как вариант они говорят что на каждую несогласившуюся квартиру дадут 1 ключ от входной двери. Один из несогласных говорит что вызовет МЧС и спилит домофон на..й.

Тоже вариант Будут потом решать, чьему имуществу вред причинен, а кто не мог доступ к своему получить

Может в прокуратура запрос отослать, пусть осуществят надзор?

Ну, можно... Или в суд подайте, дабы предотвратить возможное возникновение помех для пользования вами своим имуществом

[TIV]

ТСЖ у нас нет. А в ТСЖ разве мы делаем доп.платежи? Я думал заплатил деньги (фиксированные платеж), а правление уже думает и решает куда и на что их пустить.
Насколько я понимаю подъезд - совместная собственность. И всякое ограничение кем-либо прав им пользоваться - незаконно. Я ведь в таком случае могу навесной замок на лифт навесить и каждой квартире дать один ключ (не жалко). А гости - пешком.

[zas77]

В нашем подъезде стоит кодовый замок (ставили сами за деньги). Сейчас по инициативе одной из жиличек хотят поставить домофон - собирают деньги. Несколько жильцов против.

Лично организовывал установку домофона в своём подъезде. Вопрос решался большинством голосов. С остальными проводилась разъяснительная беседа по целесобразности применения домофона.

А какова у них причине отказа от домофона? Сколько вы платите ежемесячно за запорное устройство? За домофон - это будет ок. 22руб. Ключь магнитный не рекомендую, т.к. в мороз он не работает.

Наш подъезд крайтий. Поэтому, в его закрытии заинтересованны были практически все. В некоторых "отстающих" подъездах Дирекция установила домофоны принудительно. Правда, не знаю на каких финансовых условиях. Если не ошибаюсь, им предоставили только кодовый ключь без домофонной трубки.

[BorisG]

... Вопрос решался большинством голосов.

Кто-либо из остальных подаст в суд, и будет прав. Основания выше.

... Ключь магнитный не рекомендую, т.к. в мороз он не работает.

Неправда, зависит от исполнения.

... Если не ошибаюсь, им предоставили только кодовый ключь без домофонной трубки.

Органичение свободного доступа, неудобство. Последствия - те же.

ps: Собственно, организаторы подобных акций используют излюбленный и хорошо известный прием - стадное чувство толпы.
К праву вопрос ни малейшего отношения не имеет.

[zas77]

Кто-либо из остальных подаст в суд, и будет прав. .

Не надо! У меня всё было выполнено законно. Не то что в соседних подъездах.
Некоторым (2 или 3 кв. из 48) была предоставлена отсрочка платежа.

[BorisG]

У меня всё было выполнено законно.

Это... позволь, как??? Все "добровольно" согласились
Или просто "согласились" под влиянием толпы

[TIV]

Вообще-то домофон хотят поставить матери. Пенсия - 3000 руб. 1500- квартплата. За установку просят 700 руб. Для нее дорого. Да и смысл какой. Чем домофон лучше кодового? Кому в подъед надо войти, тот войдет, хоть охрану ставь. И с какой стати меньшинство должно подчиняться большинству. Это что новый демократический централизм?
Нужен домофон-ну поставь на свою квартиру.

[zas77]

домофон хотят поставить матери. Пенсия - 3000 руб. 1500- квартплата. За установку просят 700 руб

Пусть не платит. Сообщат ей код для прохода или как там они решат. Без доступа в подъезд никто её не оставит.

Кстати. Она оформила субсидию на коммунальные платежи?
До 01.03.2006 субсидия полагалась, если средне-месячный доход семьи из расчёта на одного человека составлял 6500 руб. С марта эта цыфра повысилась до 7000 или 7500 (надо уточнить).

Так что, помогите маме оформить эту субсидию.

У нас без тел. трубки минимальная плата за установку, помнится, составляла ок. 200 руб.

[BorisG]

... У нас без тел. трубки ...

Если только на это "ограничение" чел согласен САМ.
В противном случае домофон без трубки противозаконен по определению.

ps: Вопрос вообще-то в правовом форуме.

[Cabron]

Цитата:
Может в прокуратура запрос отослать, пусть осуществят надзор?

Ну, можно... Или в суд подайте, дабы предотвратить возможное возникновение помех для пользования вами своим имуществом

а ответчиком кого привлечете?

[VasilisaV]

Домофон - это круто! У нас вообще дом обнесли забором, поставили две калитки и ворота. Калитки закрываются на ключ, которого у меня лично до сих пор нет. Ворота же всегда нараспашку.... Одна калитка - задняя- ведет к гаражам. Она всегда закрыта. Был правда случай - ее сняли (читай - украли), но потом поставили новую. К гаражам теперь нужно идти в обход дома)) И все ходят!! Сначала деньги хотели наличными, но сумма была явно завышена.... потом, не долго думая, ее включили в квитанцию в виде целевого сбора))) Т.к. ругаться ходить не было времени - заплатила.....

[Dinna]

К праву вопрос ни малейшего отношения не имеет.

Почему это??? Как раз такого типа вопрос, который обычные люди задают юристам. И регулируется все это гражданским в основном законодательством.

а ответчиком кого привлечете?

Лиц, чинящих препятствия собственнику в доступе к имуществу.

У меня всё было выполнено законно...
Вопрос решался большинством голосов.

Вполне нормальная практика. Законно. Главное - получить подписи собственников, зафиксировать... Тем, кто несогласен - обеспечить доступ.

[Юстас]

домофон вещ хорошая-ставьте не пожалеете

[BorisG]

... Тем, кто несогласен - обеспечить доступ.

Ну да.
Только он... этот доступ обеспечивается

[TIV]

А чем домофон лучше кодового?

[Cabron]

Лиц, чинящих препятствия собственнику в доступе к имуществу.

Крута... И адрес ответчика укажите: "Адреса всех, кто чинит препятствия собственника в доступе к имуществу"

[BorisG]

Cabron, инициатор, как правило, один. И он как раз чаще всего уходит в кусты.
Об этом надо помнить тем, кто "вкладывает" деньги.

[Dinna]

Ну да.
Только он... этот доступ обеспечивается

Предоставляются ключи/коды и т.п. Но, действительно, только жителям!
Забыла написать в прошлый раз: надо еще доступ представителей там пожарной охраны и т.д. наверняка обеспечить. Вот это и есть проблема, плавно приводящая к домофону с трубкой, конъсержу, дежурному по подъезду и т.п.

Крута... И адрес ответчика укажите: "Адреса всех, кто чинит препятствия собственника в доступе к имуществу"

Cabron, странно. Что, адреса своих соседей никак не узнать???

[zas77]

Cabron, инициатор, как правило, один. И он как раз чаще всего уходит в кусты. Об этом надо помнить тем, кто "вкладывает" деньги.

В своём подъезде я старший. Фирма предложила организовать установку в подъезде (В двух подъездах домофоны уже стояли).
Я устроил писменный опрос с вариантами. При монтаже домофона трубку у себя по различным причинам не поставили в 4-х кв. В течение 1 - 2 мес. установили 3. В настоящее время осталось 1 кв. без трубки и одна с изменённым номером звонка (т.е. звонок не совпадает с № кв.).

Ключи можно заказать в фирме или у меня. Время от времени я закупаю небольшую партию ключей и продаю чуть дороже. Я слежу за работой домофона, произвожу мелкий ремонт и сообщаю в фирму о более серьёзных неисправностях. За это я освобождён от абоним. оплаты за "запорного устройства" (22 р./мес. = 20р. в фирму + 2 р. в ЕИРЦ).

Так что, я у всех на виду, и скрываться никуда не собираюсь. А от чего, собственно, скрываться? Никаких нарушений законодательства.
Кто сомневается, приезжайте, проверяйте.

[ChiefSL]

Время от времени я закупаю небольшую партию ключей и продаю чуть дороже. ......
...... Никаких нарушений законодательства.
Кто сомневается, приезжайте, проверяйте.

Никаких нарушений? А налоги платите с дохода за перепродажу ключей?

[amd]

Никаких нарушений? А налоги платите с дохода за перепродажу ключей?

Сначала надо зарегистрироваться и ККМ поставить. Незаконное предпринимательство ст 171 УК РФ

[zas77]

Сначала надо зарегистрироваться и ККМ поставить. Незаконное предпринимательство ст 171 УК РФ

Кто желает, может подъехать и проверить. Только, одно условие:
1) если находите неуплаченный налог, весь мой годовой доход Ваш;
2) если не находите, с Вас $1000 за беспокойство.

Ну, как идёт?
Кто смелый?

[amd]

Кто желает, может подъехать и проверить. Только, одно условие:
1) если находите неуплаченный налог, весь мой годовой доход Ваш;
2) если не находите, с Вас $1000 за беспокойство.

Ну, как идёт?
Кто смелый?

Это вы на УБЭПе практикуйтесь. У нас другие способы заработка

[zas77]

Это вы на УБЭПе практикуйтесь. У нас другие способы заработка

А зачем раскручивать то, чего не знаешь? Или это так? Для красного словца?
Или Вы считаете, что я не знаю, что делаю?

[amd]

[Energizer]

Я лично тоже не сторонник домофона... кому надо тот всегда войдет в дом. А домофон еще имеет тенденцию ломаться и контора, которая обслуживает эту технику не очень-то и спешит починить ее. Лично сталкивалась с такой ситуацией, когда пришлось их строить.
Но это была лирика. А факт в том что по Москве есть документ, который реграментирует установку запирающего устройства в подъезде. И там действительно есть правила про то что домофон устанавливается при согласии определенного процента жильцов подъезда. Да кстати установку этих устройств производят не все подряд организации, которым это захотелось сделать а специально выбраные и производится это с согласия деза.
Точное название документа не помню там было что то про установку запирающих устройств.

[BorisG]

1) если находите неуплаченный налог, весь мой годовой доход Ваш;

Да запросто. Навскидку. 22 р./мес. Доход в натуральной форме. НДФЛ заплатил?

[sasa@]

в -25 этой зимой домофон у нас естессно не работал. Возвращался позно домой и не мог на таком марозе минут 30 попасть в подьезд. Вспомнил "добрым" словом и установщиков домофона, и его ремонтников, и "инициативную группу" из нашего подъезда...
После этого узнал, где у нашего домофона выключатель, и всю зиму выходя из подъезда выключал его от греха)

[Cabron]

Cabron, странно. Что, адреса своих соседей никак не узнать???

Они в суд придут посмеются и скажут, а мы то здесь причем, домофон не устанавливали..