Часть денег, идущих на текущее содержание и ремонт дома, мы "откладываем на черный день". Могу я это назвать резервным фондом? Учитывать эти средства на 97 счету? Какие условия должны быть выполнены для создания резервного фонда - нужно ли решение общего собрания, или это может относиться к компетенции Председателя (тогда должно быть указано в Уставе, да?). Цели, для которых мы создаем резерв, где-то должны быть указаны?
Я бы вам предложила увеличить платежи на капитальный ремонт и уменьшить на текущий ремонт.
Нет, эти деньги как раз на текущий ремонт, а не на капитальный.
Я бы назвал "Компенсационный фонд" и отделил на субсчёт, например, 86.7. Т.о. эти деньги остаются на сч. 86 и ждут своей очереди.Сообщение от Стопченко
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Если набрать в старничке бухгалтеру строчку-бухгалтерия, а потом в поиске -ТСЖ, то выпадает интересное письмо, что подобные резервы попадают под налогообложение. А вот плата на капремонт,по моему, можно доказать,что это аванс. По крайней мере мы учитываем авансом и то,что это аванс -докажу любому налоговику
Т.е. Вы предлагаете, как я понял, эти средства аккумулировать на сч.96?
Это равноценный (с моим предложением) вариант, т.к. некоторые даже выделяют субсчёт 96.4 "Резерв на ремонт ОС".
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Ну быть может.Хотя есть другое мнение, но его надо поискать по посту№5
?
Решение общего собрания или заполнение подписного листа, конечно, предпочтительнее. Цели указываете в решение общ.собрания или в подписном листе. В уставе если заранее не записано, то зачем его марать, что выносится на общ.собрание.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Это полное безобразие, направленное на ухудшение жилищного фонда в нашей стране.
И ещё наши правители во главе с "Единоросами" смеют заявлять о заботе о благе народа
Это говорит об их безмерном лицемерии
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Посмотрите свой устав. Возможно, там найдете пункт о возможности создания специальных фондов, в т.ч. и резервного.
Обычно это относится у компетенции общего собрания.нужно ли решение общего собрания
Дак создать то не проблемма, как правильно для налогов учесть
Устав не НК
То есть, если эти деньги не отделять, пусть просто болтаются в остатке, то налог на прибыль, т.к. это как раз превышение доходов над расходами.
Если выделить отдельной строкой - создание рез.фонда, то тоже Налог на прибыль, только еще обложиться нужно решениями общего собрания.
Вот именно, пусть болтаются в остатке на сч. 86 до поры до времени. И ждите когда они потребуются. Не думайте, что налоговики так уж придираются к таким мелочам (к этим копейкам). Ревизионная комиссия у Вас есть? - Вот и хорошо.
Дело в том, что в своё время у ТСЖ на сч.86 должен был быть создан определённый запас из вступительных взносов
Обратите на это внимание
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
zas77, Вы все-таки, несмотря на все последние письма и статьи уверены, что содержание жилья и ремонты - это целевые
Даже, если это и не так, то наши правители загоняют ЖКХ в глубокую яму.zas77, Вы все-таки, несмотря на все последние письма и статьи уверены, что содержание жилья и ремонты - это целевые
Их позиция - лицо двуликого Януса
И надо делать всё, чтобы эти бездарные законы обойти.
Например, на общем собрании постановить собрать дополнительный вступительный взнос или что-то ещё.
По теплу.
Я ознакомился с договором Теплосети. При условиях, когда ТСЖ приходится самостоятельно регулировать расход тепла, надо создавать такие условия, чтобы по итогам года ТСЖ оказывалось должником перед Теплосетью (Пусть лучше в квартирах будет теплее и горячее вода) И ни в коем случае не в прибыли, с которой надо платить налог
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
бИЗНЕС В жкх ЗАКОНЧИЛСЯ принятием федерального стандарта, по которому ограничили рост тарифов до 2009 года, не более 20% в год.Как было ЖКХ убыточным так и осталось.
А выдирать отдельно тепло от ХВС и им подобным нельзя. Мы в свое время собранием установили, что экономия полученная от установки счетчика по теплу направляется на погашение убытка по хХВС и перерасчета не делали.В результате - по балансу один результат сложенный от многих видов,в принципе убыток.А вот членские взносы можно на гашение убытков провозгласить по итогу года.Наверное это правильнее
Последний раз редактировалось m'm; 07.04.2006 в 15:06.
2 последних поста в тему "Доходы ТСЖ"
В первой половине своего поста я говорил о возможности создания резерва. А вот о каком бизнесе в ЖКХ Вы говорите, мне не понятно.
Что же Вы, такая педантичная в защите своеобразных толкований Налогового кодекса Минфином, по сути дела занимаетесь подтасовкой фактов? Или Вы тайно согласились со мной?
Как так получается что у нас существует сразу три различных понятия:
- по законодательству
- по толкованию ИФНС
- по толкованию Минфина.
Это может быть только в нашей замечательной стране
Вашу заключительную фразу
можно записать как руководство к действию для тех, кто ещё так не поступаетчленские взносы можно на гашение убытков провозгласить по итогу года
Потому что в противном случае налоговики, руководствуясь весьма спорными письмами Минфина, могут обложить
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
И, чтобы этого не было, товариществам придётся деньги собирать по подписке и хранить в банке на личном счёте инициативной группы. А когда появится потребность в рассчёте за оказанные услуги каждому жильцу выдать подготовленный бланк платёжки и произвести платёж за выполненную работу.в противном случае налоговики, руководствуясь весьма спорными письмами Минфина, могут обложить
Это же анахронизм, на который Минфин подталкивает товарищества и ЖСК
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
когда мы это делали НК еще не было.Я просто предложила вариант работы, а уж по налогам каждый решает для себя. Я решаю,что существует реализация, тогда в этом случае облагается полученный арифметическим сложением результат от всей деятельности, в соответствии с НК.Что же Вы, такая педантичная в защите своеобразных толкований Налогового кодекса Минфином, по сути дела занимаетесь подтасовкой фактов? Или Вы тайно согласились со мной?
Так о том,который пытаются создать с помощщью реформы ЖКХА вот о каком бизнесе в ЖКХ Вы говорите, мне не понятно.
Так это относится к ЖСК, ЖК и др. подобным организациям, которые заняты долевым строительством. На ТСЖ я бы не стал распространять это понятие, т.к. для для этих целей не предназначено.
Кстати, Вы не знакомы с программой "ВДГБ: Долевое строительство" на платформе 1С:Предприятие? Насколько эта программа удобна для ведения бухучёта?
Последний раз редактировалось zas77; 10.04.2006 в 10:02.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
1С в принципее не предусмотрена для работы где-то,кроме торговли
Я спрашиваю не про 1С, а про программу, которая разработана на базе 1С.
По Вашему ответу можно понять, что до Сибири подобные программы не дошли
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Во первых, Урал,во вторых, у нас сильный научный потенциал и производственный, почему только 1 С?что до Сибири подобные программы не дошли
Ну, извините за привязку вас к Сибири
Но я то надеялся услышать от Вас мнение о программах (или как их любят называть "отрослевые решения") ВДГБ? А конкретно про "Бух. для НКО" и "Долевое строительство".
Бывал я у вас в командировке. Хороший город
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Давайте про программы в отдельной ветке
Так там Ваших сообшений я не нашёл
Открывайте новую в НКО
Последний раз редактировалось zas77; 11.04.2006 в 09:56.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием