Я хочу взять в аренду старый склад, который будем реконструировать под небольшой торговый центр. Я - ПБОЮЛ на УСН (доходы минус расходы). Реконструкцию будем делать 2-3 месяца, не меньше.
а) Как ПБОЮЛ списывает расходы по реконструкции, если расходы уже есть, а доходов по данному помещению еще нет? По-моему, амортизация не предусмотрена для УСН?
б) На какой срок лучше заключить договор аренды, чтобы списать расходы?
в) В условиях договора аренды оговорить, что склад передается для ведения бизнеса и возможностью по согласованию с Арендодателем произведения реконструкции или капремонта БЕЗ компенсации затрат Арендатора по окончании договора аренды.
Вроде все логично?
