Договор ПБОЮЛ vs ООО

[Judgen]

Всем доброго дня!

Собираюсь сдавать в аренду офисные площади. Есть ПБОЮЛ на упрощенке 6%. Вот и думаю, не будет ли "проблем" если сдавать скажем ООО с НДС, ведь я не являюсь плательщиком НДС. Это ведь невыгодно ООО? Как с этим быть? Возможны ли какие-то варианты?

Заранее спасибо.

[БУХ_алтер]

не будет ли "проблем" если сдавать скажем ООО с НДС, ведь я не являюсь плательщиком НДС.

Нельзя

[Judgen]

БУХ_алтер, что именно нельзя? Сдавать то можно, только вот что это будет для ООО? И есть какие-то варианты кроме как снижение цены на 18%

[БУХ_алтер]

Judgen, ПБОЮЛ - это Вы?

[Панта]

БУХ_алтер, что именно нельзя? Сдавать то можно

НДС выставлять нельзя
а коль выставите - извольте уплатить в бюджет

[Judgen]

Да ПБОЮЛ - это я.
Т.е. получается вообще нет вариантов ПБОЮЛ сдавать в аренду ООО.
А как тогда быть?

[Olga2003]

с НДС нельзя, нарушаете, а так сдавайте себе на здоровье, заключайте договоры, выставляйте счета, акты но без НДС

[БУХ_алтер]

или пусть ООО перечисляет деньги на обнал. контору. И Вас нет дохода и ООО хорошо

[Judgen]

на обнал. контору

Хочется честно все делать

а так сдавайте себе на здоровье, заключайте договоры, выставляйте счета, акты но без НДС

Спасибо. Но вот что будет с отчетностью у ООО в этом плане, ведь им же все равно нужно НДС платить, или я что то не понимаю.... Или им вообще без разницы, как им выставлен счет, с НДС или без НДС.

[БУХ_алтер]

Или им вообще без разницы, как им выставлен счет, с НДС или без НДС.

Может и без разницы, если они - не плательщики НДС

[Наталья У]

Варианты могут быть следующими и они в общем известны:
1) компромисс с арендатором, который требует НДС, в виде скидки в стоимости аренды,
2) выставлять НДС от имени "упрощенца" с последующей его уплатой в бюджет в полном объеме без каких-либо вычетов,
3) использовать субарендодателя-плательщика НДСа для сдачи тем, кому нужен НДС, а остальным - от своего имени.

[Judgen]

3 вариант интересный, надо его продумать, спасибо всем.

[БУХ_алтер]

использовать субарендодателя-плательщика НДСа для сдачи тем, кому нужен НДС

не вижу экономической выгоды, если официальный субарендатор будет вашей же конторой.

[Judgen]

БУХ_алтер, да действительно еще и расходы возникают на содержание субарендатора.

Какой-то тупичек возникает....

[БУХ_алтер]

Judgen, поэтому бросайте работать "по-честному"

[Judgen]

Это вариант не пройдет к сожалению для меня. Надо искать схему...