Поясните пожалйста коллеги! Что наш отечественный законодатель подразумевает по понятием "другие объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговый зал". Можно ли относить торговую точку в Магазине, который сдает в аренду площадь различным организациям.
Причем наша торговая точка огорожена от тругих только витринами, четких конструкций нет, как и нет специального места для обслуживания покупателей (к примеру, как у секций с ширмами). Хелп, плизз! Хельфен Зи , битте!
для осуществления розничной торговли Вам передана в аренду часть площади торгового зала магазина. Поэтому в соответствии со ст. 346.29 Кодекса исчисление единого налога на вмененный доход должно производиться с использованием показателя базовой доходности - площади торгового зала (в квадратных метрах).
Но ведь у нас нет зала для обслуживания клиентов, а лишь есть торговое место только арендованное в Магазине. Разве моя логика не понятна или наши власти подругому думают?!
Если часть арендуемой площади торгового зала не используется для обслуживания клиентов, что подтверждается экспликацией, выданной бюро технической инвентаризации, то при исчислении единого налога на вмененный доход она не должна учитываться.
А что такое экспликация? Торговый зал- это место, где представлен товар и стоит касса и неважно, что туда не заходят клиенты. В свою очередь торговое место - это место торговли без кассы. Я правильно понимаю?! Просто было бы дешевле иметь торговое место в магазине чуьб ли не в 4 раза! Жалко!
Лиллу2, Вы арендуете на основании чего? У Вас договор? Есть ли к нему план?
С уважением)
Да, все есть. А что это изменит?!
)))
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, плательщик ЕНВД, занимается розничной торговлей запчастями на территории магазина, арендуя часть торгового помещения. По договору аренды предприниматель не имеет права пользования подсобными, складскими и административно-бытовыми помещениями, площадь арендуемого им торгового места составляет 20,6 кв. м. Проход для покупателей к прилавкам является общим ко всем торговым точкам, находящимся в магазине.
Какой физический показатель базовой доходности должен быть использован при исчислении ЕНВД - "площадь торгового зала в квадратных метрах" или "торговое место"?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 16 июня 2005 г. N 03-06-05-05/91
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка применения положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает.
В соответствии со ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решению субъекта Российской Федерации в отношении видов предпринимательской деятельности, предусмотренных п. 2 данной статьи Кодекса, в том числе и в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 кв. м, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.
Согласно ст. 346.27 Кодекса для целей гл. 26.3 Кодекса под стационарной торговой сетью понимается торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным коммуникациям. К данной категории торговых объектов относятся магазины, павильоны и киоски.
Под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, а под павильоном - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
Согласно ст. 346.29 Кодекса при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала в квадратных метрах", а через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торгового зала, - с использованием физического показателя базовой доходности "торговое место".
При этом в соответствии со ст. 346.27 Кодекса под "торговым местом" понимается место, используемое для совершения сделок купли-продажи, а под "площадью торгового зала" объекта стационарной торговой сети (магазина и павильона) - площадь всех помещений данного объекта и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
К таким документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на стационарный объект организации торговли документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию о правовых основаниях на пользование данным объектом (договор передачи, договор купли-продажи нежилого помещения; технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право ведения торговли на открытой площадке и т.п.).
Как следует из письма, предприниматель арендует торговое место, занимающее 20,6 кв. м площади торгового зала магазина, и при этом по договору аренды не имеет права пользования подсобными, складскими и административно-бытовыми помещениями. В данном случае исчисление единого налога на вмененный доход должно производиться с использованием физического показателя базовой доходности "торговое место".
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
16.06.2005
С уважением)
Поясните, правильно ли я поняла! Мы должны, основываясь на договор аренды и инветарные выкладки, в которых нет указания на использование складских помещений и др. аналогичных объектов, а есть только назначение арендованной площади "для торговли", использовать физический показатель базовой доходности "торговое место". Кто-нибудь скажите ДА! Мне так нужна Ваша помощь!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
