ПОмогите разобраться заказчику-застройщику

[Anna Naumoff]

Общество по договору долевого участия (строительство ОС) является заказчиком- застройщиком, строительные работы осуществляются подрядным способом, Оборудование приобретает общество и передает, в монтаж подрядчику при этом оборудование числится в учете заказчика- застройщика на счете 07 «Оборудование к установке». Прошу дать разъяснение по следующим вопросам:

1)Когда у общества наступает право на возмещения НДС, в связи с тем, что Законом №119-ФЗ внесены изменения в п.6 ст.171?

2) Как следует учитывать заказчику-застройщику в целях налогового и бухгалтерского учета проценты, по кредитам полученные для осуществления капитального строительства?

[Stroy-ka]

1) С кап вложений - никогда, если только общество не является инвестором - тогда по п. 6 ст 171. С услуг ЗЗ начислили НДС и возместили с затрат на оказание этих услуг в общем порядке.
2) Д 08

[Anna Naumoff]

1) С кап вложений - никогда, если только общество не является инвестором - тогда по п. 6 ст 171. С услуг ЗЗ начислили НДС и возместили с затрат на оказание этих услуг в общем порядке.
2) Д 08

Это только для бухгалтерского?
в налоговом на внереализационные?

[Anna Naumoff]

[QUOTE=Stroy-ka]1) С кап вложений - никогда, если только общество не является инвестором - тогда по п. 6 ст 171. С услуг ЗЗ начислили НДС и возместили с затрат на оказание этих услуг в общем порядке.
А где прочитать ответ на 1 вопрос

[Stroy-ka]

Если за счет целевых средств, но в НУ по прибыли расходов не возникает, если пишите в договоре, что это Ваши затраты как ЗЗ, то тогда внереализационные для прибыли, а заодно и база для начисления НДС.

[Stroy-ka]

А где прочитать ответ на 1 вопрос

В НК???

[Аноним]

1) Вычет по п.6 ст.171 может ставить Инвестор
2) В бух учете на 08, в налоговом как внереализационные с учетом ст.269 НК
Тут у Вас будут разницы.