Что предъявлять юрлицам?

[Аноним]

Прмогите, пожалуйста. Если собственник - член ТСЖ - юрлицо, согласно какого документа он оплачивает коммуналку и все остальные услуги? Наверняка, у кого то есть подобная ситуация, поэтому очень рассчитываю на ответ!

[Свечков]

Согласно акта от ТСЖ. Мы, во-всяком случае.

[Аноним]

Акт выполненных работ? Ребята, а больше ни у кого нет подобного? Почему никто не отвечает?

[Evgeniya]

Мы правда арендуем у ТСЖ, не являемся членами ТСЖ. У нас есть договор, расчет подписываем при установлении тарифов, счет-фактуры ежемесячно получаем.

[Аноним]

Наши юрики и собственники этих помещений, и члены, поэтому плиз, жду еще ответов. ОЧЕНЬ!

[zas77]

Согласно акта от ТСЖ. Мы, во-всяком случае.

Это вы каждый месяц передаёте им акт?
А у вас с ними нет единого договора с приложением-распечаткой организаций, которые оказывают им услуги? Этот договор периодически дополняется очередным приложением.
А в платёжке юрик ссылается на договор и очередной № приложения.

И ещё. На каком основании вы им выписываете акт, если не оказываете никаких услуг? Другое дело, если ТСЖ оказывает какие-то услуги. Как частный случай, например, если ТСЖ перепродаёт тепло. Но это, я считаю, должен быть отдельный договор, не связанный с основным.
Только тогда не удивляйтесь, что налоговики обложат все ваши акты налогами
Извините, не зная текста акта и договора, могу ошибаться. Но акт, ведь, свидетельствует о выполненных работах и оказанных услугах. Разберитесь с этим.

[Свечков]

zas77, Не мы, а нам ТСЖ ежемесячно на основании Договора на оказание коммунальных услуг и возмещения коммунальных расходов выставляет акт, в котором указывются оказанные нам самим ТСЖ (у них все спецы свои) коммунальные услуги и отдельно суммы, перечисленные ТСЖ в оплату отопления, водоснабжения, канализации и проч., подлежащие возмещению с нашей стороны.

[zas77]

zas77, Не мы, а нам ТСЖ ежемесячно на основании Договора на оказание коммунальных услуг и возмещения коммунальных расходов выставляет акт, в котором указываются оказанные нам самим ТСЖ (у них все спецы свои) коммунальные услуги и отдельно суммы, перечисленные ТСЖ в оплату отопления, водоснабжения, канализации и проч., подлежащие возмещению с нашей стороны.

Ну, если ваше ТСЖ является коммунальной организацией и оказывает какие-то услуги своими силами, то тогда другое дело. На эти услуги должен выставляться акт. И с этих услуг ТСЖ должно платить НП и НДС.

"Транзитные" же услуги - оплата по договору и без налогов.
И это надо чётко понимать.
По-моему, выше я достаточно ясно это объяснил.