Цены на жилье...

[ASD2000]

*Юлька*,

Я от нашего государства ничего не жду

я тоже ни жду, ни надеюсь, но как людям-то жить?

[SARa]

На самом деле ипотека не так страшна, как ее малюют... и условия сейчас приемлемые: без справки 2-НДФЛ возможно получить кредит в 90% стоимости жилья под 13% годовых для строящегося дома и 12% после офорсмления права собственности... Если негде растить детей, можно начать с 1-комнатной квартиры в Подмосковье (это порядка 6000 долларов первоначального взноса и 600 долларов ежемесячных выплат)... имхо, для семьи среднего класса из 2-х человек это не такая уж и обуза...

[*Юлька*]

это порядка 6000 долларов первоначального взноса и 600 долларов ежемесячных выплат)... имхо, для семьи среднего класса из 2-х человек это не такая уж и обуза...

Извините, но мне кажется, что это слишком много, это почти 18000 руб. (если считать доллар по 30 руб). Для нас это просто нереально! А однокомнатная квартира нам и не нужна! Какие дети в однушке?

я тоже ни жду, ни надеюсь, но как людям-то жить?

Вы хотите, чтобы я искала людям, которые не хотят работать, деньги на квартиру? Я не понимаю, что Вы хотите, что значит, как жить людям? Люди без образования работают и получают по 500-1000 долларов. Если Вы не верите, я могу сказать где. Естественно, нужно работать. В конце концов и в институт можно поступить на бесплатное вечернее обучение и работать, например, на "Кока-коле", на "Бочкареве" и таких мест много. А когда женщина работает уборщицей 2 дня в неделю по 2 часа и плачет, что нет денег, ничем не могу помочь, извините. Юлька

[SARa]

Во-первых, суммы мною указаны для Москвы, точнее Ближнего Подмосковья, думаю, в других регионах они меньше...
Во-вторых, я предлагала начать с однокомнатной, это на данный момент самый ликвидный товар на рынке недвижимости... В Москве и Подмосковье, например, разница между 2-х и 1-комнатной квартирами не столь велика и может слставлять порядка 10-20 тыс. долларов...
Хотя, если не нужна однушка, никто не мешает Вам ждать, пока кто-нить отпишет дворец

[ASD2000]

SARa,

без справки 2-НДФЛ возможно получить кредит в 90% стоимости жилья под 13% годовых для строящегося дома

это в каком банке дают 90%, может посоветуете?

[ASD2000]

SARa,

Во-первых, суммы мною указаны для Москвы, точнее Ближнего Подмосковья, думаю, в других регионах они меньше...

а вы рынком недвижимости давно интересовались? это где это за 60000 можно однушку в Подмосковье купить? может продадите тогда мне да еще банк конкретно покажите который по 90% выдает

[*Юлька*]

У нас с Вами очень разные ситуации. Сравнивать Москву и Питер сложно. В Питере разница однушки и двушки примерно 10000, а может быть и меньше, у нас однушки ценятся больше. Поэтому, если уж и покупать квартиру, лучше переплатить 5-10 тысяч и купить сразу двушку. Юлька

[*Юлька*]

ASD2000, а сколько же у вас в Москве трешка стоит? Юлька

[ASD2000]

*Юлька*,

Люди без образования работают и получают по 500-1000 долларов

а где вы видели чтоб люди без в/о получали по 1000? я что-то таких экземпляров не видела, а если они и есть, то это очень редкие исключения, сейчас и с в/о далеко не каждый получает 1000. А Вы лично пробовали бесплатно поступить в московский ВУЗ? а вы думаете на Кока-коле есть смысл работать непонять кем? я считаю например, что лучше сразу идти работать по профилю, пусть вначале мало получаешь, зато потом зачтется

[ASD2000]

*Юлька*,

а сколько же у вас в Москве трешка стоит?

вот конкретно трешка моих родителей в Марьино, т.е. спальном районе на окраине Москвы стоит 320000.

[SARa]

ASD2000, к Вашему сведению, интересовалась совсем недавно и интересуюсь до сих пор, потому как месяц назад, воспользовавшись ипотекой в Росбанке, приобрела квартиру в строящемся доме в ближнем Подмосковье... Поэтому я знаю, о чем говорю, в отличие от Вас... изучите для начала рынок недвижимости и ипотечные программы под него, потом поговорим, если останутся вопросы... Если же Ваша цель просто поныть, да на жизнь пожалиться, то это не ко мне...

[CYM]

2 All Вот более менее реальные цены на ипотечные варианты по Москве и Подмосковью. http://www.ipoteka-miel.ru/how/flats/

2 SARa 600$ ежемесячных платежей говорите, блажен кто верует.

2 ASD2000 тут вот http://www.absolutbank.ru/products/p...ec_nofee.shtml
якобы вообще без первоночального взноса кредитуют... якобы, дальше сами поймете.

[SARa]

CYM, я не просто верую, а плачу
Правда, чуть больше озвученной суммы плачу, но у меня и кредит побольше и квартира 3-комнатная...

[ASD2000]

SARa,

интересовалась совсем недавно и интересуюсь до сих пор

плохо интересуетесь, я тоже интересуюсь, и могу сказать что квартира в Кожухово например, однушка, хотя и 54м, но стоит 103000, и во многих других славных местах подмосковья, ну если это совсем не у черта на Куличках за 70000 не найти. Ксати, цена за метр у трешки и однушки отличается значительно, как человек, якобы занимающийся этим вопрос, Вы обязаны это знать

[CYM]

2 SARa Упаси бог накаркать, но я предпочитаю покупать нечто более конкретное чем подмосковный воздух. Я просто слишком долго работаю с инвестиционными контрактами...отдавать такие деньги под "честное купеческое"...

[ASD2000]

CYM,

ASD2000 тут вот http://www.absolutbank.ru/products/p...ec_nofee.shtml
якобы вообще без первоночального взноса кредитуют... якобы, дальше сами поймете

согласна, но... это ипотека под вторичку, и кстати с залогом, заметьте не под приобретаемую квартиру

[ASD2000]

CYM,

Упаси бог накаркать, но я предпочитаю покупать нечто более конкретное чем подмосковный воздух

ну знаете, так дай бог Вам и не 22 года как мне, как знать что я буду покупать в Вашем возрасте, а подмосковный воздух очень даже не плох, знаете, особенно те кто на Рублевке живут - на него не жалуются

[CYM]

2 ASD2000 Точней это вовсе не ипотека а легализация. Имея доходы позволяющие выплатить за год стоимость квартиры да еще с процентами, и имея при этом жилье, зачем я спрашивается полезу в ипотеку. Подмосковный воздух всем хорош, жить в нем проблематично, о чем и кричали "туристы" на Горбатом мосту пока их ОМОН не разогнал.

[SARa]

CYM, риски есть безусловно, и немалые... однако каждый сам вправе выбирать как ему решать свою жилищную проблему... Я свой выбор сделала и надеюсь, что он оправдается... тьфу, тьфу, тьфу...

ASD2000, во-первых, с чего Вы взяли, что я не знаю ничего о стоимости квадратных метров? стоимость квартиры то все равно значительно меньше, во-вторых, Кожухово - это все же Москва, хоть и удаленная... , в третьих, цена в Ближнем Подмосковье на однушки сейчас колеблется от 50 до 80 тыс. уе... в зависимости от стадии строительства... вторичка может доходить и до 100000... опять же, каждый шапку примеряет по себе...

[ASD2000]

CYM,

Точней это вовсе не ипотека а легализация. Имея доходы позволяющие выплатить за год стоимость квартиры да еще с процентами, и имея при этом жилье, зачем я спрашивается полезу в ипотеку

ну не совсем с Вами соглашусь, что-то в этом есть, ведь банк не хочет рисковать и терять деньги, а поэтому проведет полную юридическую проверку, можно сказать подстраховка ....... я бы так сказала, меньше риск, а потом ведь и погасить досрочно можно

[ASD2000]

SARa,

стоимость квартиры то все равно значительно меньше

какой квартиры именно?

Кожухово - это все же Москва

для меня нет, оно за МКАДом, вот когда построят метро - стану считать Москвой

цена в Ближнем Подмосковье на однушки сейчас колеблется от 50 до 80

да что Вы, а что для Вас есть ближайшее подмосковье? 40 км от МКАД?

[ASD2000]

млин, а как вообще можно жить в Кожухово? там же совсем рядом Томилинская птицефабрика, никогда б и даром не взяла

[SARa]

ASD2000, я речь веду об однокомнатных квартирах... В двух и более комнатных квартирах стоимость кв. метра меньше, однако и площадь больше, простая арифметика в общем то...

Интересные у Вас критерии города Москвы... Митино тоже не Москва, равно как и Строгино? Метро там нет...



И еще раз настоятельно реклмендую посмотреть цены и удаленности районов от города Москвы в общепризнанном понятии, а не в вашем собственном... Вы приятно удивитесь, уверяю Вас...

[ASD2000]

SARa,

я речь веду об однокомнатных квартирах

я тоже, причем давно об этом сказала, читайте выше

И еще раз настоятельно реклмендую посмотреть цены и удаленности районов от города Москвы в общепризнанном понятии, а не в вашем собственном... Вы приятно удивитесь

например?

[SARa]

например, зайдите на сайт того же Миэля и задайте поиск по Подмосковью... Предлагается, опять же например, Одинцово, Красногорск, Апрелевка, Балашиха... разброс цен на вторичку тут от 80 до 110 у.е.
Квартиру в строящемся доме в Балашихе площадью 45 кв.м. СУ-155 предлагает за 64000 у.е. Что конкретно интересует?

[*Юлька*]

а где вы видели чтоб люди без в/о получали по 1000? я что-то таких экземпляров не видела, а если они и есть, то это очень редкие исключения, сейчас и с в/о далеко не каждый получает 1000. А Вы лично пробовали бесплатно поступить в московский ВУЗ? а вы думаете на Кока-коле есть смысл работать непонять кем? я считаю например, что лучше сразу идти работать по профилю, пусть вначале мало получаешь, зато потом зачтется

Ребята, такое ощущение, что вы меня просто не слышите! Я говорю только о СПб!!! В бесплатный ВУЗ поступали, знаем. Поступить очень даже реально!!! А про работу, некоторые говорят, что-же людям делать, как жить. Я о з\пл, а не о работе! Здесь выбор, либо деньги, либо хорошая работа. В банк никто не возьмет человека без образования и опыта на з\пл 1000 долларов, а на Кока-колу возьмут. Если нет образования и опыта работы и срочно нужна квартира, приходится выбирать!!! Один выход есть всегда, хотя бы там, где был вход!!! Юлька

[Экаунтер]

А мне уже ничего не нужно... Придется доживать свою никчемную жизнь в родительской квартире...

[*Юлька*]

Бывает... Юлька

[Фикус]

если вы старше 30 лет то кредит на 20 лет вам уже не дадут

Мне почему-то дали

[pretty]

Минимальную цену на трешку в новостройке я видела 210000$ месяц назад. Сейчас не знаю.
В Подмосковье точно можно взять однушку до 60000$, у меня родители год назад трешку взяли за 40000 в рассрочку
Ипотека дорогая, зараза. Даже при 10% годовых за 10 лет получается 100% переплата!