Сдача физиком транспорта в аренду

[poiuy]

Прошу совета в следующей ситуации. Есть физ. лицо (не ИП) у которого в собственности находится грузовой автомобиль и есть организация, которая заинтересована использовать его автомобиль и платить за это неплохие деньги, но только по безналу.
Возникают вопросы по порядку расчетов и оформлению их отношений, как это лучше сделать: «аренда тр. средства с экипажем» и деньги по безналу на лицевой счет, но так вроде не подходит т.к. по сути возникает ком. деятельность, а он просто физик, да и организация наверное не согласится; труд. дог. тоже не подходит – зарплата слишком большая будет.
Может у кого-то есть опыт оформления таких отношений или какая либо схемка такой работы?

[Alexis1984]

откройте ПБОЮЛ и спокойно его сдавайте и налогов меньше платить надо будет чем физику.

[B@lex]

налогов меньше платить надо будет чем физику

ИП на УСН (6%) или физику НДФЛ (13%)

[poiuy]

ИП на УСН (6%) или физику НДФЛ (13%)

Понятно, но человек не хочет становится на налоговый учет как ИП, да и 13% он наврядли будет платить, ну так это его проблемы.
Вообще нет ли каких либо ограничений или неудобств для юрика который заключает договор аренды с физ. лицом и также для физика.

[B@lex]

Вообще нет ли каких либо ограничений или неудобств для юрика который заключает договор аренды с физ. лицом и также для физика.

есть для физика ст. 14.1 КОАП, ст. 171 УК, а для юрика, представляется, что 168 ГК РФ.
посмотрите еще 23 ГК РФ, что является предпринимательской деятельностью гражданина

[Pома]

да и 13% он наврядли будет платить, ну так это его проблемы.

юрик будет налоговым агентом физика и перечислять НДФЛ его обязанность это лучше прописать в договоре

[poiuy]

есть для физика ст. 14.1 КОАП, ст. 171 УК, а для юрика, представляется, что 168 ГК РФ.
посмотрите еще 23 ГК РФ, что является предпринимательской деятельностью гражданина

Так понятно, т.е это будет незаконное предпринимательство, вообще интересно есть какие- либо критерии этой предпринимательской деятельности по которым налоговая или кто там привлекают к ответственности, допусти м люди сдают квартиры в аренду как физ. лица без регистрации ИП или ООО и вроде как ничего.
Есть такие варианты:
-Принять его в штат арендатора и заключить договор аренды как с сотрудником;
-Уйти на обнальную схему заключив вообще какие-нибудь услуги с третьим юриком, а договор аренды тр. средства оставить только для гаишников.
Может еще есть какие варианты?

[poiuy]

юрик будет налоговым агентом физика и перечислять НДФЛ его обязанность это лучше прописать в договоре

Спасибо, что прояснили по НДФЛ, т.е. это в любом случае будет делать юр лицо.

[B@lex]

вообще интересно есть какие- либо критерии этой предпринимательской деятельности

"деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли" (23 ГК РФ)

допусти м люди сдают квартиры в аренду как физ. лица без регистрации ИП или ООО и вроде как ничего.

см. ПП ВС РФ № 23

[Pома]

Так понятно, т.е это будет незаконное предпринимательство

вовсе нет, B@lex правильно написал

[poiuy]

"деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли" (23 ГК РФ)
см. ПП ВС РФ № 23

Прочитал, значит исключение для жилых помещений, а все остальное незаконное предпринимательство, а то мне тут уже предлагают послать человека в налоговую в отделяя учет физ. лиц, чтобы ему там открыли какой-то счет и он на него ежемесячно кидал по 13% процентов, а конце года сдавал декларацию.

[Тримм]

У меня, увы, нет под рукой ПП № 23, но если я не ошибаюсь, там дословно о "квартира.... и иное имущество..." ?

[B@lex]

Прочитал, значит исключение для жилых помещений, а все остальное незаконное предпринимательство,

.... и иного недвижимого имущества))))

а то мне тут уже предлагают послать человека в налоговую в отделяя учет физ. лиц, чтобы ему там открыли какой-то счет и он на него ежемесячно кидал по 13% процентов, а конце года сдавал декларацию.

Не знаю, я бы зарегистрировал ИП и на УСН платил бы 6% с дохода ... и спал спокойно...)))

[Тримм]

А обязано ли в данном случае предприятие (ЮЛ) быть налоговым агентом ?

[Alexis1984]

Тримм, Да, ст. 24, 226 НК

[Alexis1984]

хотя возможен вариант, когда у него не удержут НДФЛ и он сам оплатит, тогда просто с налогового агента возьмут штраф за то что не удержал.