Правильно ли я понимаю, что если организация сдает в аренду часть нежилого помещения, то такая деятельность не подпадает под ЕНВД, даже если арендатор в дальнейшем использует это помещение для торговли?
Если же в договоре аренды каким-либо образом прописано, что помещение сдается для организации торговли, то арендодатель сразу "попадает" на вмененку?
Спрашиваю, т.к. наш арендатор просит внести изменение в договр аренды и поименовать арендуемое им помещение как торговая зона, отдел и т.п.
Почитайте НК, ст.346.26:
Если то, что Вы сдаете - "стационарное торговое место", да еще и там, где написано - тогда ЕНВД, а если хоть что-то не совпадает - уже не вмененка, независимо от формулировок в договоре.13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Со стационарным торговым местом более-менее понятно, а вот насчет "других мест торговли, не имеющих залов для обслуживания посетителей" как у меня и возникают вопросы.
В офисном здании практически весь первый этаж используется для торговли. По документам на здание - это производственные помещения.
А не отнесут ли эти помещения налоговики к тем самым "другим местам торговли"?
От них всего можно ждать.А не отнесут ли эти помещения налоговики к тем самым "другим местам торговли"?
Главное, ИМХО: по правоустанавливающим документам - это не "торговые места"? Нет. Значит - не ЕНВД.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием