Подскажите
Физ.лицо хочет быть ПБОЮЛ, быть на УСН 6% и сдавать в аренду свое помещение. Он будет платить единый налог на УСН, а нужно ли будет НДФЛ платить? Деньги ему от аренды будут приходить на р/сч и после уплаты единого налога они все его. или я что не понимаю по ПБОЮЛ?
правельно. Еще можно не оформляться ИП и платить 13%
Уточняю
5000 сумма за аренду, с нее платим 6% единого налога 300р.
а с 4700 еще и НДФЛ 13% (611 рублей)?
нет, только 6% - п.3 346.11 НК
Таня76, и не забудьте про фиксированные платежи в ПФ РФ.
Ну это еще по человечески.
платежи 100 и 50 руб. это раз в год или за каждый месяц. Думаю раз в год.
Сорри за тупые вопросы вообще не сталкивалась с ИП ПБОЮЛ и т.п.
И еще: если сдача в аренду помещение имеет систематический характер, то без регистрации ИП получится незаконная предпринимательская деятельность
платежи 100 и 50 руб. раз в месяц
мы сначала делаем ПБОЮЛ, и ООО.
ПБОЮЛ бдет сдавать в аренду на 11 мес.площедь.
ООО платит аренду на р/сч ПБОЮЛ.
ПБОЮЛ платит единый налог и ПФ,аи остальными денежками распоряжается.
Нет.Сообщение от Стоку
И еще: если сдача в аренду помещение имеет систематический характер, то без регистрации ИП получится незаконная предпринимательская деятельность
Это если ИП младше 1967 года. Если старше - только 100 рублей.платежи 100 и 50 руб. раз в месяц
И эта сумма может полностью или частично вычитаться из единого налога.
Уважаемый Тримм, посмотрите в ГК понятие предпринимательской деятельности, самостоятельная, на свой риск, направленная на систематическое получение прибыли и т.д
Стоку, какой-то из Верховных Судов (Арбитражный или СОЮ, не помню) уже высказывался: если человек сдает в аренду временно ненужное помещение - то это не предпринимательская деятельность, а "использование права собственности для получения дохода".
Но грань тут, действительно, тонка и условна, и суд (если до него дойдет) будет смотреть по обстоятельствам: что за помещение сдается, когда и для каких целей было приобретено, есть ли у физлица другие такие же помещения и т.д.
Всем спасибо! но мы сначало все оформим, а потом сдадим.
Уважаемый Стоку, Cooler имеет в виду ПП ВС РФ № 23. Я, впрочем, тоже.
И еще:
В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
[I]ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23
А если не времено сдавало то уголовная ответственность есть!
Блин, они на 11 месяцев сдают! Чего уж временее-то, если конкретный срок даже установлен!
А мы несколько раз по 11 будем сдавать, регисрировать не хочется
Регистрируйте. Оно дешевле выйдет.
это ж почему дешевле?
несколько раз что-то на временное не похоже
А о чем, простите, вам наотвечали в этом треде ?
Договор аренды будем делать по 11 месяцев, чтобы не регистрировать.
нет выключают до завтра
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
