Аренда на 49 лет

[Mariyam]

Задача следующая: Иностранная фирма заключила договор аренды здания на 49 лет. Есть договор на реконструкцию административного здания. Договор, где все расходы на реконструкцию равны стоимости аренды помещения. Иными словами: Вы нам востанавливаете всё здание, мы Вам сдаем на 49 лет половину здания. Все цены в у.е= долл.США.
Вопрос: можем ли мы (арендаторы) сохранить эти у.е. на сч.97, чтобы списывать ежемесячно в течении 49 лет по курсу ЦБ на конец месяца? (Попытка увеличить списываемые расходы, т.к. на момент подписания договора аренды и признания расходов курс долл.=6 руб.)

[Калькулятор]

А как вам счета за аренду выставляют? С какой периодичностью и в какой валюте?

[Mariyam]

Ничего нам не выставляют. Какие счета?. Мы же оплатили на 49 лет вперед.

[Калькулятор]

не выставлять счета на аренду имеет право только муниципалитет. Остальные - обязаны. Если только они вам сразу всю сумму не выставили в одном счет-фактуре.

[Калькулятор]

Мы же оплатили на 49 лет вперед.

и это не оправдание для "не выставления" актов и счетов-фактур. Мало ли что вы оплатили - может, вы договор рассторгли.
Например, я аванс поставщику выдам, а он мне услуги должен оказать. Договор на услуги не подтверждает факт того, что он их оказал. Только акт и счет-фактура.

[stas®]

не выставлять счета на аренду имеет право только муниципалитет. Остальные - обязаны.

я надеюсь, Вы имеете в виду счета-фактуры?

Только акт и счет-фактура.

В случае аренды никаких актов не нужно.

[БУХ_алтер]

Только акт и счет-фактура.

с/ф ничего не подтверждает

[Калькулятор]

с/ф ничего не подтверждает

Очень даже подтверждает.
1. Факт того, что арендодатель не расторгнул договор
2. Факт, что площадь и цена остались прежние
3. Факт того, что арендодатель платит (или вдруг уже нет?) НДС.
И еще много чего...

[Калькулятор]

я надеюсь, Вы имеете в виду счета-фактуры? В случае аренды никаких актов не нужно.

Ну конечно.
Ну не то что бы совсем никаких - акт приема передачи арендуемых площадей все-таки хорошо бы составить.