Ремонт для ОС

[Nichloas]

Помогите, пожалуйста, еще в одном вопросе по ОС.

В марте было приобретено ОС (сервер) и введен в эксплуатацию. Соответственно, оно было учтено, как основное средство. В апреле было принято решение о том, что необходимо провести некоторый ремонт в помещении сервера на сумму более 50000р., в целях бесперебойной работы в холодное время года.
Проблема заключается в том, что помещение, в котором установлен сервер, является квартирой учредителя и не может быть переведено в нежилой фонд. Как учесть при УСН такой ремонт и обосновать налоговикам его необходимость?

Я предполагаю, что можно учесть, как предоставление услуг по обеспечение работоспособности ОС. Но как сделать, чтобы можно было списать данную услугу в полном объеме в расходы при УСН? Или как вообще сделать учет этой услуги, чтобы списывать ее в расходы?

[Nichloas]

Да, забыл указать. Помещение, которое ремонтируется, является балконом квартиры на 7-ом этаже. Ремонт заключается в замене остекления и установку утеплителя, чтобы обеспечить работу компьютерной техники в холодное время года.

[SagittaR]

Как учесть при УСН такой ремонт и обосновать налоговикам его необходимость?

Oбосновать затраты по остеклению балкона своей квартиры, мотивируя это тем, что там должен стоять сервер фирмы? По-моему это смешно Ни один проверяющий такие расходы не примет, а еще начислит НДФЛ учредителю - владельцу квартиры

[Nichloas]

Но ведь фирма зарегистрирована на этот адрес.

Или подскажите, как поступить. Ведь деньги уже уплачены со счета фирмы. (ругаться не надо - надо решать проблему). Может стоит заключить договор с владельцем квартиры? Или это не поможет?

Какие есть вообще выходы из сложившейся ситуации?

[BorisG]

Аренда балкона, в договоре аренды указать, что ремонт осуществляется за счет арендатора, и ремонт арендованного помещения. И все.

[Nichloas]

Но ведь балкон входит в состав жилой квартиры, котоую я не могу арендовать (насколько я понимаю). Как же я произведу договор аренды балкона? И какой договор нужен: Договор аренды нежилого помещения?

[Nichloas]

И как списать это в раходы?

[Cooler]

Как же я произведу договор аренды балкона?

Дык, рази ж на балконе можно жить в нашей стране? Вот и получается договор аренды нежилого помещения.

P.S. "Брось этих глупостей, Беня!" (с) Читайте #3.