Подскажите как быть два родителя хотят подарить квартиру, в которой они живут с мужем совему совершеннолетнему сыну. Какие документы для этого надо собрать, каков порядок действий. И дорого это будет стоить, может стоит сделать договор купли-продажи сыну, хотя в любом случае он ничего платить не будет родителям.
Аноним, если вы в Москве - смотрите здесь: http://www.mgr.ru/quarter_ppf.html
Лучше подарить. Я так понимаю квартира в совместной собственности.
этапы:
1. идете в БТИ, заказываете справку и выписку из тех паспорта с экспликацией для договора дарения (ждите в гости техника, надеюсь перепланировок нет)
2. получите выписку из домовой книги
3. справку из налоговой об отсутствии долгов
4. составляете и подписываете договор дарения (можно ППФ, можно у нотариуса - но ему платить надо)
5. регистрация в ФРС
Если что пропустил, поправьте.
- это зачем?Сообщение от Pома
Helper-2005, что нет долгов по налогам за квартиру.
в мытищах у меня без нее на реги-ю не приняли доки, хотя по закону вроде и не нужна,
А если в квартире пластиковые окна, то не будет считаться перепланировкой?
А в выписке из домовой книги будут сведения о прописанных членах семьи?
А в договоре дарения, что необходимо прописать, какие необходимые условия?
А нет ничего особенного, что квартира куплена в 1994 году и есть только договор купли-продажи, засвидетельствованный нотариально.
1 нет
2 да
3 К+
4 нет (штамп БТИ стоит?)
Pома, классный ответ
В: А в договоре дарения, что необходимо прописать, какие необходимые условия?
О: К+
не помню, договор не с собой, а если его нт, то что?
я тот, что стратор - не вошел под паролем.
Короче, не помню есть или нет отметка БТИ
Если нет отметки БТИ (вроде в то время были свидетельства БТИ на пол листочка формата А4), то сделка к/п не совершена в надлежащей форме. Придется оформлять.
вот такая проблемка)))) бабушка подарила малолетнему внуку квартиру, проживая в ней с дедушкой, они там зарегистрированы. внук живет с родителями, зарегистрирован у них. она оформила дарственную, квартира перешла в собственность внука, право собственности занесено в гос. реестр. а служба соц. защиты требует теперь с них , через прокуратуру, оплаты своего проживания в этой квартире, как договор аренды!! как быть бабушке с дедом???
что требует? платы за коммунальные платежи?
А у родителей внука есть какие-нибудь претензии к бабушкам?служба соц. защиты требует теперь с них , через прокуратуру, оплаты своего проживания в этой квартире, как договор аренды!! как быть бабушке с дедом???
"Verba volant, scripta manent"
Нет! ни у кого претензий нет, все живут и радуются.... только вот не знали они что так может получится, с дарственной... как быть? а плоатить за квартиру как за пользование жилым помещением)
Я так понимаю, что речь идет о квартплате и о платежах за коммунальные услуги, которая рассчитывается по количеству прописанных в квартире. Коммунальные платежи платит тот, кто пользуется коммунальными услугами. Раз внук не прописан и не проживает в квартире, он и не должен их платить.
Ребят подскажите, а если вот такая ситуация. Есть квартира, в ней проживают муж, жена. Квартира согласно договору купли-продажи пренадлежит жене, а муж там только прописан. Жена хочет оформить дарственную совершеннолетнему сыну, согласие мужа требуеться? Имеет ли значение , что он там прописан?
Нет.Жена хочет оформить дарственную совершеннолетнему сыну, согласие мужа требуеться?Имеет. Квартира обременена его правами пользования, т.е. он будет иметь право проживать в ней при смене собственника.Имеет ли значение , что он там прописан?
Квартира куплена в период брака супругов?Квартира согласно договору купли-продажи пренадлежит жене, а муж там только прописан
"Verba volant, scripta manent"
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
"Verba volant, scripta manent"
Мать хочет подарить сыну квартиру и, являясь инвалидом, оформляет
доверенность на третье лицо
Вопрос. Если впоследствии договор дарения будет признан недействительным
(доказана недееспособность) каковы последствия для доверенного лица?
Лицо может быть признано недееспособным только по решению суда. Пока решения суда нет - лицо считается дееспособным и в праве совершать сделки, выдавать доверенности и т.д.
для доверенного-никаких, если не обратит сделку в свою пользу и не будет злоупотреблять правом
Спасибо, я имел в виду - не нужно ли будет ему писать и подписывать какие-то бумаги, выступать в качестве свидетеля, присутствовать на суде и т. п.? Досадно, если посторонний человек будет вовлечён в чужие разборки.
если будет необходимость-будет выступать
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием