Продажа права аренды земли

[Кайри]

Здравствуйте. Помогите разобраться с правом аренды земли. Мы продаем здание. Земля под зданием и прилегающая арендована у г.Москвы. Для заключения договора аренды земли мы оплатили право аренды. Теперь при продаже здания земля под зданием автоматически переходит к покупателю на тех же условиях, что была у нас и, соответственно, договор аренды земли должен быть переоформлен на покупателя. Но поскольку мы заплатили за право аренды земли достаточно крупную сумму, то естественно хотим каким-то образом ее получить обратно. Как и каим образом это лучше сделать: оформить продажу права аренды или предусмотреть в договоре продажи здания компенсацию, или как-то еще? Как это совместить с тем, что земля под зданием переходит к пок-лю автоматически? А прилегающая к зданию? Заранее спасибо.

[Tortilla]

Думаю "право" вы продать не можете - оно у вас как то документально оформлено? Полагаю что нет.
Зато никто не может запретить вам продать само здание подороже на сумму затрат по "приобретению права аренды".

[Кайри]

Конечно можно было бы заложить стоимость права аренды в стоимость здания, но право аренды мы приобрели без НДС и если включить его в стоимость здания, то получится огромный НДС к уплате, а этого очень не хотелось бы.