Организация заключает предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения), предметом которых является заключение в будущем договора купли-продажи объекта недвижимости. По предварительным договорам купли-проджаи поступают денежные средства, определенные в предварительном договре купли-продажи как гарантийный взнос, который является обеспечением исполнения в будущем покупателем обязательств по предварительному договору. Поступающие по предварительным договорам купли-продажи объекта нежилой недвижимости денежные средства включаются в налоговую базу по НДС как авансы, полученные в счет предстоящих поставок. Поступающие денежные средства по предварительным договорам купли-продажи объектов жилой недвижимости в налоговую базу не включаются, т.к. являются авансами, поступающими под реализацию, не облагаемую НДС. В периоде заключения предварительных договоров купли-продажи организация размещает рекламу с целью привлечения внимания к своим объектам, при этом нет четкого разграничения по вопросу отнесения рекламы к жилым или нежилым помещениям. Выручки в этом периоде у организации нет. Может ли организация в периоде размещения рекламы поставить к вычету часть входящего НДС по рекламным расходам? Как рассчитывается пропорция для отнесения части суммы НДС, относящейся к рекламе жилых помещений, на затраты?
