Аренда ОС?

[Илья25]

Столкнулся с таким вопросом:
С покупателями заключены договоры аренды ОС. В договоре определена ежемесячная сумма арендной платы 100 руб. Но в виду того, что пречень передаваемых объектов постоянно увеличивается, затраты на их обслуживание постоянно меняются, что-то списывается в пределах 10 тыс.руб, счета на оплату и др.документы каждый месяц выставляются на различные суммы (150, 200,325 и т.д) Вот и вопрос: правомерны ли такие скачкИ цен, если это не оговорено договором и к тому же нет определенной методики расчета цены на услуги (все делается на глаз, получая при этом небольшенькую прибыль)?
С уважением,

[БУХ_алтер]

правомерны ли такие скачкИ цен

что смущает?

[Аноним]

ну вообще-то лучше прописать в договоре фиксированную арендную плату и прописать возмещение коммунальных платежей (если это аренда помещения) тогда арендные платежи вы будете перевыставлять через 76 счет.
У меня другой вопрос.
Арендатор и арендодатель - взаимозависимые лица. арендная плата установлена в размере 50 убитых енотов за кв.м. в год. Вопрос - что арендодателю сделает налоговая?

[jul-2000]

В договоре определена ежемесячная сумма арендной платы 100 руб. Но в виду того, что пречень передаваемых объектов постоянно увеличивается, затраты на их обслуживание постоянно меняются, что-то списывается в пределах 10 тыс.руб, счета на оплату и др.документы каждый месяц выставляются на различные суммы (150, 200,325 и т.д)

Если в договоре определена сумма арендной платы, то непонятно, на коком основании счета выставляются на суммы, отличные от договорной. Все изменения должны быть либо прописаны в самом договоре, либо в допниках к нему.
Учитывая то, что

пречень передаваемых объектов постоянно увеличивается

, увеличение общей суммы арендной платы абсолютно обосновано.

[БУХ_алтер]

на коком основании счета выставляются на суммы, отличные от договорной.

а если в договоре суммы не прописаны?

[jul-2000]

а если в договоре суммы не прописаны?

В вопросе Ильи25 написано "В договоре ОПРЕДЕЛЕНА ежемесячная сумма..."

[БУХ_алтер]

В договоре ОПРЕДЕЛЕНА ежемесячная сумма.

убрать сумму из договора и не заморачиваться....

[Илья25]

Я тоже не понял почему в договоре оговорена одна сумма а выставляется другая. Придется делать доп.соглашения.. Спасибо

[bohai]

Арендатор и арендодатель - взаимозависимые лица. арендная плата установлена в размере 50 убитых енотов за кв.м. в год. Вопрос - что арендодателю сделает налоговая?[/QUOTE]
Ст 40. НК, если не изменяет память

[Фельдкурат Кац]

bohai,
если цена отклоняется от рыночной более чем на 20 % и вы взаимозависимы и это ничем не мотивированно - могут цену договора пересчитать на рыночную, со всеми последствиями.

[Фельдкурат Кац]

БУХ_алтер,
и прописать в договоре, что стоимость аренды определяется актами ежемесячно

[bohai]

Фельдкурат Кац, Так вы меня к чему то призываете? Я эту статью знаю. Вопрос был У Анонима (пост 3) Я ему и отвечал.
Из текста выпало обращение.

[лали]

По ГК сумма аренды меняется раз в году.