Налоги, возникающие при заключение договора безвозмездного пользования

[Светланочка]

так получается по налогам не будет разницы - сдаем мы за деньги (аренда) или передаем в безвозмездное пользование?

[БУХ_алтер]

Светланочка, если Вы сдаете - может хоть как

[degna]

БУХ_алтер, а если у них 50 соседей?

[degna]

по налогам не будет разницы

для вас будет только НДС

[БУХ_алтер]

а если у них 50 соседей?

и что? с каждым своя цена... договорная... может есть для них смысл и целесообразность в такой цене

[degna]

сдаем мы за деньги (аренда)

а здесь еще и прибыль появится

[БУХ_алтер]

для вас будет только НДС

и то доказать надо

[degna]

может есть для них смысл и целесообразность

может и есть для всех 50 один

[БУХ_алтер]

degna,

[degna]

[Денис В.]

Мы же поговорили, при ссуде получается и НДС и налог на прибыль. НДС у передающей стороны, НП - у принимающей.

[Lana_SH]

Мне сейчас тоже очень актуально - а как НДС начислять? Один раз со стоимости переданного имущества или ежемесячно как за аренду?

[БУХ_алтер]

Один раз со стоимости переданного имущества

а это тут причем?

[Денис В.]

Lana_SH, оно же временно передается, так что если рассматривать логику судов "как услугу", то - на регулярно основе..

З.Ы. на самом деле вы задали очень интересный вопрос.... я ответил, а потом задумался, если честно

[Lana_SH]

Вот два разных мнения , а что же делать еще и рыночную цену как-то определять , а уменя клиенты такие упрямые, ну никак не хотят аренду по минимальной цене делать, подавай им безвозмездное пользование...

[Денис В.]

Арбитражный суд Ярославской области сделал правильный вывод о том, что ЗАО необоснованно исключило из налоговой базы по налогу на добавленную стоимость за январь - декабрь 2004 года оказанные им услуги по предоставлению в безвозмездное пользование нежилого помещения,

Тут суд сказал все-таки о регулярности..

[Lana_SH]

Вопросов сразу огромное количество возникает.
- значит счет-фактуру надо ежемесячно выписывать? и так и указывать "безвозмездное пользование имуществом"
- покупатель/грузополучатель - тот кому передали имущество?
- сумма в с/ф - какую сама придумаю, т.е. "рыночная"

[БУХ_алтер]

Lana_SH, не заморачивайтесь... все что Вы посчитаете налорги все равно будут оспаривать

[degna]

подавай им безвозмездное

Lana_SH, а может они не знают что налог прлатить надо будет?

думают безвозмездно значит да-а-аром...

[Светланочка]

Подводя итоги, можно ли сделать вывод, что заключая договор безвозмездного пользования у арендодателя - не возникает никаких налоговых последствий, а арендатор будет платить налог на прибыль (которая по ст. 40 будет исчисляться) и НДС соответственно. Все я правильно поняла?

[degna]

Светланочка,

арендатор будет платить налог на прибыль

да

а арендодатель НДС

[Светланочка]

А как думаетет, что с экономической точки зрения выгоднее заключать - аренду или безвозмездное пользование. И почему?

[БУХ_алтер]

Светланочка, для кого выгоднее?

[Lana_SH]

не заморачивайтесь...

- это вообще ничего не делать и ндс не начислять заманчиво, конечно... еще бы без последствий

может они не знают что налог прлатить надо будет

- да я им говорила, но или они нормативку не читают,на семинары не ходят, или смелые, или, что скорее всего, в отчетности вообще не показывают , что им имущество передали, но мне-то не скрыть, что я его отдала ( к сожалению)

для кого выгоднее?

- вот именно, смотря для кого

[Светланочка]

Ну а если взять и того и другого.....плюсы и минусы для аренлатора, плюсы и минусы для арендодателя?

[degna]

Светланочка, а ты сама как видишь эту ситуацию?

[ZloiBuhgalter]

>а ты сама как видишь эту ситуацию?
А ей наверное хочется "и на пенёк сесть и пирожок съесть"....

[Светланочка]

Светланочка, а ты сама как видишь эту ситуацию?

мне кажется, что лучше наверно даже просто договор аренды - во-первых спорных вопросов меньше, а налоги по сути такие же. Соответственно если пользоваться догогвором безвозмездного пользования у арендатора возникают те же налоги, но их уплату еще и доказывать перед наложкой придется. А как я поняла для арендодателя по сути вообще все равно какой договор - т.к. налоговые последствия вроде не отличаются

[Светланочка]

>а ты сама как видишь эту ситуацию?
А ей наверное хочется "и на пенёк сесть и пирожок съесть"....

Если бы я знала ответ на свой же вопрос, я бы его не задавала. А если Вам тяжело ответить, то видимо лучше вообще не отвечать, чем лишний раз язвить не по теме.Без обид

[ZloiBuhgalter]

Вам как уже сказали - можно поступить так - как Вам хочется, но в любом варианте государство с Вас взыщет так как ему (гос-ву) хочется (естественно прикрываясь законом...).