Мы заключили инвестконтракт с городской администрацией (собственником земли). По нему мы получаем право построить жилой дом, одновременно нам вменяют обязанность в виде обременения (строительство объекта городского назначения, которое затем передается городу). Поначалу мы решили заняться строительством обременения, и сейчас оно близится к совему завершению. Дом только-только начали подготавливать к строительству, то есть расходы по нему минимальные.
На данном этапе решили передать право на строительство жилого дома другой организации. При этом хотим вернуть себе все затраты по дому и обременению, которые уже успели произвести.
Правильно ли я понимаю, что в этом случае у нас возникает передача имущественного права, которая облагается НДС и налогом на прибыль? и что у нас будет считаться расходами на приобретение имущественного права, которое влияет на величину налоговой базы (можно ли обременение и расходы на дом включить в эти расходы)?
Помогите плиз! Хотя бы просто у кого какие мысли на этот счет.
