Купила квартиру, бывший хозяин отказывается съезжать

[NatalyV]

Купила квартиру, по договору купли-продажи бывший хозяин освобождает квартиру через 2 недели, срок прошел, бывший хозяин меня избегает, говорит еще не готов съехать. Что делать в такой ситуации? Свидетельство о регистрации собственности получу только через 2 недели! Какие права у меня сейчас???

[B@lex]

ну... а у Вас переход права собственности не зарегистрирован еще...
судится с ним не будете ведь.. я имею в промежутке срока.. до регистрации права

[saadyev]

дождитесь регитсрации перехода права собственности и после получения Свидетельствао праве собствености обратитесьв суд треб ованием о выселении и снятии с рег учета (еслиесть необходимость)
Согласно требованиям гражданского законодат право пользования квартирой у вас возник с момента возникновения права собствености то есть с момента гос регистрации такого права.на сег день формальным собствеником остается продавец.

[NatalyV]

спасибо, буду ждать

[B@lex]

дождитесь регитсрации перехода права собственности и после получения Свидетельствао праве собствености обратитесь

в милицию (если бывшый собственник в квартире не зарегистрирован) с просьбой удалить из Вашей квартир гражданина, который находится там по неизвестным Вам причинам)

[Куся]

в милицию

да, у меня тоже была такая мысль. Ведь у нового собственника есть договор на руках.

[B@lex]

да, у меня тоже была такая мысль. Ведь у нового собственника есть договор на руках

не - только после регистрации перехода права собственности.
милиции объяснять про неисполнение обязанности по договору, хлопотно, да и функция это не их
и saadyev, правильно высказался - о фактическом собственнике

[Аноним]

По-моему в нов. жилищном кодексе РФ сказано, что собственник вправе как зарегистрировать (прописать), так и снять с рег. учета любого без обращения в суд.
Правда практика еще не совсем устаканилась, но при упорстве проблем не возникало.

Правда, данное можно проделать лишь после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

[B@lex]

По-моему в нов. жилищном кодексе РФ сказано, что собственник вправе как зарегистрировать (прописать), так и снять с рег. учета любого без обращения в суд

если не сложно.. дайте ссылку..

[saadyev]

из норм ЖК РФ сказанное Анонимом не следует.

[Alena-05-1980]

Я тоже, если честно, удивилась ооооочень, когда прочитала про то, что собственник может по своему усмотрению снять с регистр.учета без обращения в суд....
Эх, была бы такая сказка правдой, думаю, многие был обрадовались.....
Аноним, поделитесь практикой или ссылочку на нормы ЖК. Очень буду ждать..... ждать.... ждать..... (не обижайтесь, шучу).