Договор аренды рабочих мест.

[Dinna]

так или иначе, Вы сдаете в субаренду (пусть даже часть) имущество арендодателя - посему требуется его согласие.

Думаю, неа...
если вы идете в ресторант или театру, вы ж их арендодателям не платите?

[Dinna]

1. Как сделать так, показав соответствующий документ, чтобы они не докопались? Показать лишь договор аренды рабочего места?

Да.

2. А если это отдельная комната, с отдельным входом арендатор сможет сказать что такой договор заключен вразрез с договором аренды, т.к. приравнивается к договору субаренды?

Хм, а вы не обозначайте комнату, и все.
Или обозначайте комнату, но тогда тут уж точно будут элементы субаренды.

[VasilisaV]

Думаю, неа...
если вы идете в ресторант или театру, вы ж их арендодателям не платите?

так я не арендую место в ресторане!!!!!!

Просто видя договор субаренды, шибко умные "контролирующие органы" могут не увидеть согласованимя с арендодателем (которое, по идее, должно быть, если эт дог субаренды) или попросить документы, подтверждающие право собственности, на основании которых Вы сдаете в аренду.... хотя, может и не попросят.... или суетиться, когда попросят.....

[Dinna]

так я не арендую место в ресторане!!!!!!

Потому что его нет.
Как и в случае договора предоставления в пользование рабочего места.

Кста, пока не вылетело, faust, спасибо большое! Ваш взгляд на данный договор очень интересен, и хорошо обоснован. В общем, приняла ту же тз.
Особенно мне в ней нравится отсутствие необходимости состыковываться с арендодателем

[Natkin]

На каком основании можно посадить человека, не имеющего отношения к фирме, арендующей офис, в отдельную комнату в офисном помещении?
1. Можно естественно, сдать в субаренду эту самую комнату, но этот вариант не устравиает арендатора и потребуется доп. разрешение арендодателя.
2. Заключить договор аренды рабочих мест. Т.к., если существует квотирование рабочих мест , предусмотренное законодательством, для определенной категории людей, значит заключение такого рода договора возможно?

Добрый день!
Давайте договоримся на Ваших условиях. Очень нужен офис - комнатка для того, чтобы встречаться с клиентами.
Готовы заключить договор, написать расписку, как скажете!!! И тихо мирно прикинуться Вашими сотрудниками...

Спасибо.
Жду ответов по возможности.

[Демидова Татьяна]

Очень любопытная дискуссия, подниму ее снова. Вопрос к faust

допустим. Это ближе к аренде. Только есть ли уверенность, что неизолированная часть помещения может являться предметом аренды?

1) где написано что только изолированная (именно изолированная) часть может являться предметом аренды?
2) судя по всему выше-тобой-сказанному, объектом аренды могут быть лишь отдельные объекты недвижимости целиком, зарегистрированные в установленном порядке. Часть этих объектов не может быть объектом аренды, ибо:
[quote]По-моему, я достаточно ясно дал это понять. .. Сдать 2кв. метра - нельзя. quote] почему 2 нельзя, а 20, 200 - можно?

[Svet.a]

Ну да, если можно сдать в арену здание, часть здания (комнату и т.п.), то почему нельзя часть комнаты?

[B@lex]

Ну да, если можно сдать в арену здание, часть здания (комнату и т.п.), то почему нельзя часть комнаты?

наверное вы все-таки не внимательно прочитали ветку

[Svet.a]

я к последнему посту,а не ко всей ветке (не про рабочие места)

[Йелла]

Д.добрый!
Хотим заключить договор субаренды комнаты с обустроенными / автоматизированными раб.местами (или всё-таки аренды раб.места?) с присвоением юр.адреса.
Условия оплаты - условные (компания мужа арендует две комнаты, одну из них надо прописать в юр.адрес моей компании).
Обустроенные раб.места необх.прилепить к договору. т.к. мебель и техника принадлежит компании мужа.
1. как обозвать договор?
2. как назвать стороны в договоре?