Ремонт в арендуемом помещении

[Лакки]

Ситуация: въехали в офис, начали делать довольно-таки приличный ремонт, договоренность была с арендодателем за счет арендной платы. В итоге ремонт сделан в июне, оплата строительной фирме что ремонтировала была также в июне, а арендодатель заявляет что договор аренды может оформить только с августа и никаких зачетов. Что делать??? Расходы на ремонт никак нельзя бросить на расходы. Может хотя бы как расходы будущих периодов, а (знаю что дико, но что делать)?

[Lartchik]

Ваша проблема заключается в том, что не было договора со всеми оговорками уже в июне. Вы так могли и без помещения остаться, арендодатель только спасибо сказал бы. Но, назад хода нет. Официально получается, что Вы оказали безвозмездную услугу арендодателю со всеми вытекающими отсюда последствиями. Что делать? Для начала, всё-таки оформить договор аренды. Затем составить акт приемки-передачи помещения уже с учетом Вашего ремонта, чтобы не было проблем с арендодателем, ведь письменно он Вам не разрешал ремонт делать? А вот с отнесением на расходы ремонта в помещении, которого у Вас не было официально, сложнее, боюсь, что проблемы с налоговиками возникнут. Налицо безвозмездное оказание услуг.