Вычет НДС у инвестора

[Ирок]

Совсем запуталась.
Если есть фирма Инвестор-Застройщик и есть фирма Заказчик, которая ведет 08 счет.
С этого года Инвестор может приминать НДС к вычету в общем порядке, то есть ежемесячно, либо ежеквартально.
Наслушалась всяких семинаров, говорят, что сейчас уже есть практика, когда Заказчик ежемесячно передает Инвестору авизовку на 08, сводный счет-фактуру и первичку. Инвестор у себя кусками 08 собирает и применяет вычет.
Кто-то так работает? Какими заканодательными актами подтверждена такая практика?

Или ну его, пусть Заказчик у себя 08 собирает, а потом все и передаст Инвестору вместе с готовым объектом?
Заказчики, вы как делаете?

[Stroy-ka]

Ирок, ПБУ по учету долгосрочных инвестиций никто не менял, как и ПБУ 2/94. Порядок выписки счетов-фактур застройщиком тоже. Как инвестору Вам не выгодно принимать на себя все риски при передаче незавершенного объекта. А на семинарах много говорят о том, что кто-то где-то так работает, я, правда, никогда этих загадочных "кого-то" не встречала.

[лали]

На самом деле об этом вначале года много писали. Т.е. законодатель предлагает выбор- либо передавать этапами-тогда инвестор может НДС принять к зачету, либо передать все в конце. Я посмотрю статьи и если найду,то вышлю.

[Ирок]

Спасибо!!! Я читала много статей тоже. Я хочу просто выяснить как это на практике воплотить в жизнь? И если в течение строительства передавать 08 инвестору, то что передавать по окончании по КС-14? Объект без 08. Чисто теоретически я понимаю лекторов и авторов статей. А вот чисто практически??? И риски кто несет, если на половине строительства объект покосится или сгорит, да мало ли что. Разве может Заказчик нести риски и не иметь 08?
Тем более в мае Минфин написал очередное письмо про сводный счет-фактуру, порядок не изменился - в течение пяти дней после передачи объекта Заказчик выписывает счет-фактуру...

Сходила называется на семинар, теперь совсем ничего не понимаю...

[лали]

Если покосится или сгорит- это уже страховой случай.
А как же тогда при строительстве АЭС. Там т.ж. поэтапная ежемесячная сдача работ. А по поводу технической стороны все т.ж. самое: передаете
КС-14 со всеми с/ф и платежками за данный период. И так каждый месяц. А вообще лучше оставить все как есть т.к. по-моему своими поправками наши законодатели еще больше запутали народ.

[Ирок]

А по поводу технической стороны все т.ж. самое: передаете
КС-14 со всеми с/ф и платежками за данный период. И так каждый месяц.

Так КС-14 это Акт законченного строительством объекта и передается один раз.

[Ирок]

А вообще лучше оставить все как есть т.к. по-моему своими поправками наши законодатели еще больше запутали народ.

Золотые слова.
Только на семинаре, который я недавно посещала всем советовали передавать 08 ежемесячно. Причем все слушатели сидели и головами кивали из чего я сделала вывод, что все так и делают и одна я балда от жизни отстала.

[лали]

И я так не делаю, мы с инвестором решили оставить все, как есть и на семинары в последнее время тоже перестала ходить, дабы не путать себе мозги.

[Аноним]

Мы советуем своим клиентам оставлять все как есть, тем более существует подтверждающее письмо Минфина

[Аноним]

(Ирок)
Это Вы про письмо от14 мая говорите. Про сводный счет-фактуру?