Формирование первоначальной стоимости недвижимого имущества

[Инна77]

Прошу разъяснить порядок формирования первоначальной
стоимости объектов недвижимости. Нужно ли включать в стоимость помещения расходы, проведенные до госрегистрации прав на него, но после факта приема-передачи объекта. Часть данных расходов, а именно ремонт, произведена до момента приобретения, ранее помещения находились на правах аренды.

[БУХ_алтер]

Часть данных расходов, а именно ремонт, произведена до момента приобретения, ранее помещения находились на правах аренды.

как ремонт и спишите

[Инна77]

А как же п.8 ПБУ 6\01, где факт.затратами на приобретение признаются суммы уплачиваемые за приведение объекта в состояние, пригодное для использования

[БУХ_алтер]

ранее помещения находились на правах аренды.

а хотите включайте в стоимость

[Инна77]

классный вы бух_алтер

[Kriniza]

Если ремонт проходил ДО регистрации прав - списывайте на ремонт как арендатор. ИМХО, тут не приемлимо

где факт.затратами на приобретение признаются суммы уплачиваемые за приведение объекта в состояние, пригодное для использования

поскольку это должен был сделать владелец - а вы таковыми еще не являлись.

[БУХ_алтер]

классный вы бух_алтер

Пардон за офф..
сам тащусь

[MakZym]

До госрегистрации объект еще не находится в вашей собственности, соответственно амортизацию вы не начисляете. В данной ситуации объект находится в стадии формирования своей стоимости, поэтому расходы на ремонт вы имеете право включить в ПС ОС.