НДС в долевом строительстве? Нужна помощь.

[ОльгаКл]

Наша фирма заключает договор долевого стротельства, расплачиваться с нами будут - жилыми квартирами, гаражами, и офисными помещаниями, вопрос!!! Возникает тут у нас НДС к возмещению??? Слышала что жилые квартиры теперь НДС не облагаются....
И когда все это мы будем продавать(переуступка прав) у нас с чего будет возникать НДС со всей суммы или тока с разницы???

[Аноним]

Наша фирма заключает договор долевого стротельства, расплачиваться с нами будут - жилыми квартирами, гаражами, и офисными помещаниями, вопрос!!! Возникает тут у нас НДС к возмещению??? Слышала что жилые квартиры теперь НДС не облагаются....
И когда все это мы будем продавать(переуступка прав) у нас с чего будет возникать НДС со всей суммы или тока с разницы???

Вообще заказчик-застройщик должен будет перевыставить Вам НДС, который был уплачен им при строительстве. Однако право на вычет возникнет лишь в том случае, если Вы будете использовать построенные объекты в деятельности, облагаемой НДС. Поскольку реализация жилых домов не облагается НДС, то и входной НДС (перевыставленный заказчиком-застройщиком) Вы не вправе принять к вычету.

[ОльгаКл]

Спасибо! С возмещение поняла. А вот если мы эти помещения будем потом продавать,точнее(переуступка прав), то НДС с чего будем начислять, это понятно что жилые квартиры не облагаются НДС а как быть с офисными помещениями???

[Stroy-ka]

Реализация нежилых помещений по-прежнему облагается НДС.