Аренда муниципального имущества

[Эрика28]

Знаю, что много раз уже этот вопрос поднимался на форуме, много чего узнала нового для себя, но...

Арендуем муниципальное имущество. Аренду за 1-2 квартал оплатили только в июле. Права ли я:
1. В декларациях по НДС за 1,2 квартал как налоговый агент ничего не начисляем. Начисляем все сразу в 3 квартале.
2. К вычету берем в момент оплаты НДС в бюджет;
3. На расходы для Бу и НУ берем ежемесячно в 1,2 квартале;
4. Счет-фактуру по аренде выписываем... Когда???


Очень прошу ответьте, пожалуйста, конкретно, без ссылок на другие темы форума.
Спасибо всем.

[mvf]

1. Угу
2. Да
3. Точно
4. Когда перечисляете (лучше - одновременно с арендной платой)

[BorisG]

Когда перечисляете (лучше - одновременно с арендной платой)

Это еще почему?
НК того не требует.

[Mic1]

Арендуем муниципальное имущество. Аренду за 1-2 квартал оплатили только в июле. Права ли я:
1. В декларациях по НДС за 1,2 квартал как налоговый агент ничего не начисляем. Начисляем все сразу в 3 квартале.

А я думаю, что начисление ар платы в б/у и н/у, равно как и начисление НДС как налогового агента должно происходить в соответствии с условиями уплаты арендной платы по договору. Ежемесячно.

[BorisG]

... равно как и начисление НДС как налогового агента должно происходить в соответствии с условиями уплаты арендной платы по договору. ...

Бред. Никакой договор не может регламентировать то, что определено, заметь, федеральным законом, коим является Налоговый кодекс.

[Эрика28]

А что налоговики думают на этот счет? Какая практика?

[ZloiBuhgalter]

А что налоговики думают на этот счет? Какая практика?

Практика - это дело судебное. А ФНС - меняет мнение по пять раз в месяц.

[mvf]

Это еще почему? НК того не требует.

...обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить...

Уплатил -> исчислил и удержал из уплатил -> выписал СФ

[BorisG]

... и уплатить...

Угу. Только сроки уплаты НДС регулируются другой статьей НК.

Уплатил -> исчислил и удержал из уплатил -> выписал СФ

"Уплатил" в этой последовательности явно лишнее.
Срок выписки счет-фактуры и срок уплаты НДС не связаны между собой, не только для налогового агента, но и при обычной реализации.

[Ларк]

И все-таки как правильно: если не платим свевременно арендную плату, НДС должны начислять декларировать и платить в соответствии с договором или в тот момент, когда оплатим задолженность по аренде? Спасибо