НДС в строительстве

[Строитель_]

Уважаемые Клерки!
Мы строительная организация. Ранее выполняли работы только с материалами заказчика. Горя не знали. Сейчас предстоит подписание нового договора подряда на строительство. Предполагается, что в этот раз материалы для работ будем закупать мы сами. А генподрядчик будет оплачивать эти материалы авансами. Соответственно на полученные суммы авансов мы будем начислять НДС к уплате в бюджет. Работы сдаем поэтапно, ежемесячно. Строительство расчитано на 1,5-2 года.
Волнуют следующие вопросы:
1. Поставить к вычету суммы НДС по приобретенным материалам мы сможем только по тем материалам которые вошли в акт выполненных работ или по всем закупленным материалам за месяц?
2. Скорее всего суммы полученных авансов будут больше ежемесячных закупок и тем более списанных материалов. Возникает вопрос. Что делать с НДС оставшимся к уплате по зависшим авансам? Уж больно не хочется его платить. Неужели кроме уточненок и однодневок ничего нет? Может что-нибудь посоветуете?

[БУХ_алтер]

1. по всем
2. оптимизация налогообложения требуется

[Строитель_]

2. оптимизация налогообложения требуется

Так вот как бы оптимизировать?

[Ирок]

сотавьте агентский договор на покупку материалов. купите материалы по аг.договору для заказчика, передадите ему, а он вам их передаст в свою очередь как давальческие уже по договору подряда.
НДС заплатите с агентского вознаграждения - типа за то, что сбегали и купили материалы. А НДС по работам при передаче работ.

Хотя налоговая эти договоры не любит. говорят, что мнимая сделка и все такое. Но это по суду.