Всем добрый день!
ООО собирается приобрести помещение в собственность. Из этого вытекает несколько вариантов:
1) ООО оформляет куплю продажу на себя, переходит на УСН и платит 6% с дохода от сдачи в аренду.
2) Помещение выкупает физическое лицо, а ООО его арендует.
Вопрос: у кого с юридической точки зрения проще отнять помещение, и какими налогами чревата вторая ситуация?
Экие Вы неотзывчивые. Шеф меня загрызет через час!
Поля, информации маловато...
То, что ты написала - про налоги ты же сама все знаешь. У физика будет НДФЛ, но не будет ЕСН. Предпринимателем ему, похоже, становится не обязательно, хотя однозначной уверенности, что практика такова, у меня нет.
А про "отнять" - у всех отнимать сложно. Нужна дополнительная информация: кто и по каким основаниям собирается покушаться.
Прочее: к самому физику меньше всяческих административных претензий. Если в договоре аренды написано, что пожарная безопасность в компетенции арендодателя, то возможные штрафы для физика меньше.
У меня самой информации маловато. Шефу вынь да положь помещение в собственность с минимальными налогами и рисками. По-моему, дешевле платить 2% в год и не связываться с физиками.
Если кто еще поделится своими соображениями, буду очень признательна.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
