Возмещение амортизации ПОМОГИТЕ!!!

[Young Love]

Уважаемые Коллеги! Живу в маленьком провинциальном городе, обратиться за помощью не к кому, количество специалистов на квадратный метр меньше всяких разумных пределов!
Ситуация следующая: ООО арендует помещение под офис в здании, принадлежащем ДК. Платит аренду, является налоговым агентом по НДС. С этого года директор, не посоветовавшись с гл. Бухом, подписал договор на возмещение коммунальных услуг, в который предприимчивые сотрудники ДК добавили строчку о том, что "арендатор обязан возмещать амортизационные отчисления". Теперь грозят пенями и судом! При этом ДК налог на имущество не платит, выяснить есть ли у них такая статья расходов как амортизация не удалось.
Посоветуйте какие шаги предпринять,что почитать, на что сослаться при написании письма на имя Руководителя КУИ о правомерности подобных требований?
Разве это услуга- возмещение амортизации? Разве возмещение амортизации не предусмотрено договором аренды? Недавно выдали новый перл - не хотите платить возмещение амортизации- будете делать текущий ремонт помещения. Что они под этим подразумевают? Мы и так своевременно меняем лампочки, платим за техническое обслуживание. Проблема в том, что отдельные представители КУИ их поддерживают!
Помогите и заранее простите за длинный пост.

[BorisG]

Ну и каша

Платит аренду, является налоговым агентом по НДС.

Я так понимаю, аренда платится в бюджет, а не ДК.

... в который предприимчивые сотрудники ДК добавили строчку о том, что "арендатор обязан возмещать амортизационные отчисления".

Нужен ответ на первый вопрос, а также знать ОПФ Вашего ДК. Если арендная плата перечисляется в бюджет, то это незаконная ПД, можно смело пригрозить КРУ, а вот если это доход ДК, то незаконное скрытое увеличение арендной платы.

Теперь грозят пенями и судом!

Ну ну

При этом ДК налог на имущество не платит, выяснить есть ли у них такая статья расходов как амортизация не удалось.

При чем тут налог на имущество? Еще раз, есть или нет амортизация зависит от от ОПФ ДК.

не хотите платить возмещение амортизации- будете делать текущий ремонт помещения. Что они под этим подразумевают?

А это совсем другой вопрос. Они подразумевают, что это требование соответствует п. 2 ст. 616 ГК.

ps: Вообще-то бред с "возмещением амортизации" (пишу в кавычках) бюджетным учреждением обсуждался в форуме, поиск рулит.

[Young Love]

Большое спасибо за ответ, я уже пыталась задавать этот вопрос в другой ветке форума, но конкретных ссылок никто не дал. Я так понимаю, что "экономической сутью арендной платы является именно возмещение арендатором арендодателю сумм амортизационных отчислений, начисленных в связи с износом за время аренды основных средств арендодателя, используемых в своей деятельности арендатором. Данные суммы отчислений и есть основная необходимая составляющая в структуре арендной платы" (А. Фурсов, директор АФ “Азовмашаудит)

То есть если рассмотреть методику расчета арендной платы, то величина стоимости 1 кв метра, которая потом корректируется на разные коэффициенты включает возмещение амортизации?
А зачем знать состав ОПФ ДК? Это здание стоит у них на балансе. А аренду мы перечисляем на их р/с.

[stas®]

я уже пыталась задавать этот вопрос в другой ветке форума,

Young Love, а Вы правила форума прочесть не пытались?

[Young Love]

Порстите меня, но я просто не знаю у кого можно проконсультироваться.
Даже Яндекс выдает сведения на эту тему либо 1999 года либо по республике Беларусь, видимо подобный бред нигде больше на просторах РОссии не встречается

[stas®]

Young Love, прочтите пункт 2.2 Правил форума и больше не грешите.

[BorisG]

... "[B]экономической сутью арендной платы является ...

Эта тирада к теме не относится.

... А зачем знать состав ОПФ ДК?

На этот вопрос я ответил выше. Знать сие надо, поскольку у бюджетника и хозрасчетника права на получение доходов от арендной платы разные.

... Это здание стоит у них на балансе.

Ни о чем.

... А аренду мы перечисляем на их р/с.

Тогда при чем тут КУИ

ps: Вы уж сначала определитесь, у кого арендуете, и назовите первые пять цифр номера счета, куда перечисляете арендную плату. Многое станет на свои места.