×
Показано с 1 по 19 из 19
  1. #1
    Katebuh Katebuh вне форума
    Клерк
    Регистрация
    26.07.2006
    Сообщений
    1,791

    абонентская плата (усл. связи) - в составе арендной платы?

    Добрый вечер всем. Есть договор аренды с физ. лицом. Коммунальные услуги включили в состав арендной платы. Но абоненсткую плату за телефон все-таки не включили в аренду. Сможем ли мы подтвердить это как свои прочие расходы, если от физ. лица будет квитанция, будет счет (возмещ. расходы по абоненсткой плате согл. договора аренды) и есть доп. соглашение, по которому мы пользуемся его номером? Или все же можно было включить абонентскую плату в арендные платежи? Я засомневалась, т.к. все-таки нет тесной связи между арендуемым зданием и услугами связи, как с коммунальными. Ни в одном материале не нашла такого примера, везде их отдельно возмещают, не в составе арендной платы. И еще, если мы коммунальные в аренду включили, нужно их подтверждать помимо счета и акта на аренду документами, подтверждающими эти расходы у арендодателя (квитанции и т.п.)
    Заранее всем спасибо.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    ЛО ЛО вне форума
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    если мы коммунальные в аренду включили, нужно их подтверждать помимо счета и акта на аренду документами, подтверждающими эти расходы у арендодателя
    Не понятно, что вы подразумеваете по словом "включили" в состав арендной платы. Если арендная плата рассчитана таким образом, что она покрывает расходы арендодателя на коммуналку, то о каком дополнительном подтверждении идет речь?
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  3. #3
    Marina-assol' Marina-assol' вне форума
    Клерк Аватар для Marina-assol'
    Регистрация
    24.09.2005
    Адрес
    Владикавказ
    Сообщений
    457
    Я думаю правильнее будет оформить телефон на Вашу фирму, т.е. перезаключить договор с поставщиком услуг связи, тогда и счет будет на Вашу фирму, а то как-то запутано,ИМХО.....
    А насчет коммунальных смело берите в расход - договор аренды - вот подтверждающий документ, но только, чтобы в нем были прописаны эти ком.услуги и сумма, никаких квитанций Вам не нужно....

  4. #4
    Панта Панта вне форума
    Клерк Аватар для Панта
    Регистрация
    01.07.2005
    Адрес
    г.Екатеринбург
    Сообщений
    3,469
    правильнее будет оформить телефон на Вашу фирму, т.е. перезаключить договор с поставщиком услуг связи, тогда и счет будет на Вашу фирму
    согласна.
    у нас и Связьинформ требует перезаключения догворов

  5. #5
    Январь Январь вне форума
    Модератор Аватар для Январь
    Регистрация
    25.06.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    54,689
    Есть большое сомнение, что физ. лицо имеет право перевыставлять плату за телефон. На услуги связи нужна лицензия...

  6. #6
    stas® stas® вне форума
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,131
    На тему "перевыставления" и "перезаключения" на форуме уже всё разжевывалось подробно много раз.

    Но если услуги связи "закопаны" в арендной плате, то проблем вообще никаких нет.

  7. #7
    Larky Larky вне форума
    Клерк Аватар для Larky
    Регистрация
    03.09.2005
    Сообщений
    5,422
    Цитата Сообщение от Январь
    На услуги связи нужна лицензия...
    Если только арендодатель не является агентом оператора...

  8. #8
    Панта Панта вне форума
    Клерк Аватар для Панта
    Регистрация
    01.07.2005
    Адрес
    г.Екатеринбург
    Сообщений
    3,469
    stas®, ничего не закопано
    Но абоненсткую плату за телефон все-таки не включили в аренду. Сможем ли мы подтвердить это как свои прочие расходы, если от физ. лица будет квитанция, будет счет

  9. #9
    Шмымзик Шмымзик вне форума
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Еще не поздно закопать.
    (и надпись написать )

  10. #10
    Январь Январь вне форума
    Модератор Аватар для Январь
    Регистрация
    25.06.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    54,689
    Если только арендодатель не является агентом оператора...
    И как агент от своего имени вроде как не может продавать.

  11. #11
    Панта Панта вне форума
    Клерк Аватар для Панта
    Регистрация
    01.07.2005
    Адрес
    г.Екатеринбург
    Сообщений
    3,469
    Январь, ммм.. не думаю, что физ.лицо там агент оператора

  12. #12
    Шмымзик Шмымзик вне форума
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Физлицо - агент арендатора.

  13. #13
    Панта Панта вне форума
    Клерк Аватар для Панта
    Регистрация
    01.07.2005
    Адрес
    г.Екатеринбург
    Сообщений
    3,469
    Шмымзик, подпольный? )
    Есть договор аренды с физ. лицом
    не понимаю уже, физ.лицо - арендодатель или арендатор?

  14. #14
    Шмымзик Шмымзик вне форума
    аллюзионистка Аватар для Шмымзик
    Регистрация
    03.08.2006
    Адрес
    Брандашмыговка
    Сообщений
    10,755
    Шмымзик, подпольный?
    Панта, законспирированный до невозможности

    Физик - арендодатель.

  15. #15
    Katebuh Katebuh вне форума
    Клерк
    Регистрация
    26.07.2006
    Сообщений
    1,791
    спасибо всем большое. но я все-таки читала, что если услуги связи даже включены в аренду, все равно требуются документы, подтрвеждающие эти расходы у арендодателя...

  16. #16
    stas® stas® вне форума
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,131
    Katebuh, зачем Вы задаете вопросы, если не слушаете ответов?

  17. #17
    Katebuh Katebuh вне форума
    Клерк
    Регистрация
    26.07.2006
    Сообщений
    1,791
    Цитата Сообщение от stas®
    Katebuh, зачем Вы задаете вопросы, если не слушаете ответов?
    Стас, договор на себя с оператором связи мы перезаключать не будем.
    Мне просто хотелось уточнить, если у кого то были проверки - у арендатора пропускает налоговая услуги связи включенные в аренду, и без приложения квитанций об оплате арендодателя, счетов оператора связи... но в любом случае спасибо всем.

  18. #18
    ЛО ЛО вне форума
    Иду...курю.... Аватар для ЛО
    Регистрация
    10.11.2002
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    10,214
    у арендатора пропускает налоговая услуги связи включенные в аренду,
    а как она (налоговая) догадается, что в аренду включены услуги связи?
    Это - службишка, не служба; служба будет впереди!

  19. #19
    Katebuh Katebuh вне форума
    Клерк
    Регистрация
    26.07.2006
    Сообщений
    1,791
    Цитата Сообщение от ЛО
    а как она (налоговая) догадается, что в аренду включены услуги связи?
    это прописано в договоре... что коммунальные платежи и услуги связи включены в стоимость арендной платы.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)