Организация уставливает пластиковые окна в офисе ( арендуемое помещение).Можно ли отразить в затратах для налогобложения стоимость окон и расходы на их установку? И какими проводками оформить?
Организация уставливает пластиковые окна в офисе ( арендуемое помещение).Можно ли отразить в затратах для налогобложения стоимость окон и расходы на их установку? И какими проводками оформить?
Нужно определить, это отделимое или неотделимое улучшение
если отделимое - оформляете как собственный объект ОС и амортизируете его в установленном порядке если стоимость более 10 000, если менее то списываете на затраты.
Если неотделимое - смотрите договор, если арендодатель компенсирует - то тогда он вам денег будет должен (так вернет или арендную плату уменьшит), если не компенсирует, тогда за счет собственных средств.
Так это отделимое или неотделимое имущеество? Если имущество неотделимое, то после этого обратитесь к Постановлению Госстроя СССР от 29.12.73 № 279. Там вы определите- это текущий ремонт или капитальный. Так же прочтите договор аренды и гл. 34 ГК "Аренда".
Loe,
Видимо определяются будут снимать окна после окончания договора или нет
Нет, сначала нужно определиться, является ли это улучшением
Это обыкновенный текущий ремонт, IMHO.
Хотя надо бы посмотреть, нет ли какого-нибудь документа Госстроя, что замена рам делается только при кап.ремонте. В последнем случае налорг будет предъявлять претензии, если в договоре отсутствует обязанность арендатора делать кап.ремонт.
Налоговую можно отправить к ГК РФ: "Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды."
Loe,
Спасибо всем девочки и мальчики! Все поняла!
Вопрос вот такой: а в чем принципиальное отличие кап.ремонта от текущего?
В поиск: http://forum.klerk.ru/showthread.php...E5%F0%ED%FB%E9Сообщение от stas®
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
