право пожизненного проживание на основании завещательного отказа.

[z-z-z]

здравствуйте, подскажите, пожалуйста вот такую вещь: при регистрации права собственности наследников на жилое помещение будет ли в регистрационных документах зафиксировано право пожизненного проживания, предоставленное третьему лицу на основании завещетельного отказа??? наверно, как мне кажется, должно быть, в качестве обременения, да? а если отказополучаетль не воспользуется своим правом в течение трех лет, то свидетельство о ПС можно заменить на "чмстое" или как?

[Dinna]

скока помню, обременение...
регистрация - уже принятие, 3 года не катят... если тока до регистрации откажется...

[z-z-z]

3 года не катят... если тока до регистрации откажется...

не совсем Вас поняла? 3 года - это срок, в течение которого отказопол-ль может воспользоваться своим правом... с чего ему до регистрации-то отказываться? если он не отказывается до регистрации, то регистрируют-то с обременением? а дальше что? так и жить с обременением?

[Dinna]

z-z-z, читаем ст.
Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам.
Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа (статья 1137). При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается.
Теперь думаем, что есть получение...
имхо, регистрация данного права на отказополучателя и есть получение... так как он не отказался...

[z-z-z]

то есть, как только в св-ве будет фигурировать обременение - это автоматически приравняется к получению? ((((((((((
а это обременение автоматически попадет в св-во?

[Dinna]

порядок точно не знаю...
полагаю, что по ГК применяются нормы о обязательствах, по заявлению одной из сторон...

[Dinna]

ага, вот
Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц.

[z-z-z]

Dinna, это ГК, да?

[Dinna]

Dinna, это ГК, да?

Не, ФЗ "О регистрации недвижимости"

[z-z-z]

и по ЖК право пользования, возникшее на основании завещательного отказа регистрируется по желанию отказополучателя. значит, пока этот получатель не изъявит желания, чтоб его право было зарегистрировано, в свидетельстве никаких отметок не будет. наверно, так?

[Dinna]

наверно, так?

похоже на то...