Есть недвижимость на правах аренды.
Есть желание предоставлять его другим лицам для проведения праздничных мероприятий. Нужно ли согласие собственника? Вренее усматриваются в действиях по предоставлению арендованного имущества признаки субаренды?
ИМХО нет - акта п.п. не имеется.
Как считаете коллеги?
в основном договоре какой вид деятельности предусмотрен для аренды?
Считаю что субаренда налицо, следовательно согласие собственника обязательно. Вам бы понравилось, если бы ваше имущество раздавали в субаренду арендаторы? Откройте договор аренды, там должна быть графа, прописывающая обязательства и права и все, что связано с субарендой и прочим
с уважением
смотря что вы делаете с этим помещением во время "праздничных мероприятий".
Brainy, при определенных условиях это могут быть и услуги. Даже если весь зал ресторана снят под корпоративную вечеринку - субаренда все равно и близка не лежала
согласна...поэтому если в основном договоре, например, цель использования - ресторанная деятельность, никто не мешаетBrainy, при определенных условиях это могут быть и услуги. Даже если весь зал ресторана снят под корпоративную вечеринку - субаренда все равно и близка не лежалапредоставлять его другим лицам для проведения праздничных мероприятий.
В принципе, очень похоже на услуги, ибо субаренда на несколько часов-двольно странненько. Однако как понравится собственнику помещения, если при проведении вечеринки там все разнесут и причинят ущерб такой, что потребуется капитальный ремонт потолков и стен?
ваще-то арендатор несет ответственность перед арендодателем по любому (даж если в субаренду сдаст)Однако как понравится собственнику помещения, если при проведении вечеринки там все разнесут и причинят ущерб такой, что потребуется капитальный ремонт потолков и стен?
Это понятно, что несет ответственность, просто хотя бы известить собственника и согласовать с ним цели использования помещения, в общем возвращаемся к вашему вопросуарендатор несет ответственность перед арендодателем по любому (даж если в субаренду сдаст)в основном договоре какой вид деятельности предусмотрен для аренды?
хм...а если заказчик придет со своей едой, музыкой и официантами и будет проводить групповую медитацию с бубнами... кто будет ближе лежать аренда или услуги? по мне так арендаСообщение от stas®
Brainy, при определенных условиях это могут быть и услуги. Даже если весь зал ресторана снят под корпоративную вечеринку - субаренда все равно и близка не лежала.... что то у меня граница четкая не улавливается
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
аренда, эт скорее длящееся правоотношение по поводу данного помещения, а здесь услуги...так сказать на короткий срок - думаю это основное отличие. Хотя, конечно, элементы и того и другого правоотношения присутствуют, но получается какого-то больше, так сказать...
Куся, хм.. аренда может быть и и на 1 час
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
sema, это что же получается... ,например, с хранением - должны + к договору хранения заключать д-р аренды/субаренды???мне сдается это просто услуги. Например,ты заказываешь столик в ресторане - таким образом ты его на время арендуешь/субарендуешь - ну ты ж не заключаешь с ними д-р аренды/сударенды??? Получается вообще сел в кафе и вместе со счетом тебе приносят договорчик??? (за 1 час аренды)
Куся, в кафе кроме посадочного места тебе оказывают и другие услуги- например кормят-поят.
При хранении, кроме предоставления тумбочки они также какие то там услуги оказывают, всчь обязуются вернуть и права и обязанности какие то есть (гыыы давно договор хранения читать не приходилось
Квартиры между прочим на пару часов сдают
Последний раз редактировалось sema; 21.08.2006 в 15:53.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Ну да!!! а место предоставляют по какому договору??? услуги услугами...а по твоей логике получается, что каждый занявший место на час должен заключить д-р на аренду!Куся, в кафе кроме посадочного места тебе оказывают и другие услуги- например кормят-поят.
При хранении, кроме предоставления тумбочки они также какие то там услуги оказывают и права и обязанности какие то есть (гыыы давно договор хранения читать не приходилось )аренда может быть и и на 1 час срок тут как раз не причем.
или получается так - если в этом помещении тебе оказывают хоть одну услугу (напр., официанты) то это д-р предоставления услуг в данном помещении, если же ты в помещении сам с собой наедине - то это аренда - так что ль?
Куся, не знаю. сижу чешу репу (не помогет
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Куся, практически так. Хотя есть и явное исключение - "аренда ТС с экипажем"
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
