Недостоверность рыночной оценки стоимости им-ва

[Dasсha]

Можно ли доказать недостоверность отчета об оценке рыночной стоимости имущества альтернативным отчетом, где будет фигурировать иная стоимость?
Либо нужно ходатайствовать о проведении экспертизы рыночной стоимости на дату недостоверного отчета? Или еще что-то?

[Куся]

вы можете и сами заказать оценку и представить в суд - а дальше как суд решит

[Кирилл123]

вы можете и сами заказать оценку и представить в суд - а дальше как суд решит

При предоставлении ходатайства с приложением своего отчета о стоимости возможна постановка вопроса о фальсификации доказух

[Аноним]

вы можете и сами заказать оценку и представить в суд - а дальше как суд решит

Именно так мы и сделали, что следует из моего поста. Только суд посчитал, что недостоверность первой оценки (устаревшей, на наш взгляд, т.к. она была проведена 2 года назад в отличие от нашей) не доказан. Однако суд не изложил мотивов, по которым он посчитал достоверной первую оценку.

А не будет ли подтверждением реальности оценки стоимости им-ва ее проведение на дату реализации им-ва? Первая оценка проведена 2 года назад. Всем известно, что ст-ть недвижки за 2 года сильно меняется. Кто может подтвердить офиц-но измение цен на недвижимость?
Как еще можно доказать, что первая оценка недостоверна?

P.S. Чейта зайти никак не могу под своим именем.

[Кирилл123]

Именно так мы и сделали, что следует из моего поста. Только суд посчитал, что недостоверность первой оценки (устаревшей, на наш взгляд, т.к. она была проведена 2 года назад в отличие от нашей) не доказан. Однако суд не изложил мотивов, по которым он посчитал достоверной первую оценку.

А не будет ли подтверждением реальности оценки стоимости им-ва ее проведение на дату реализации им-ва? Первая оценка проведена 2 года назад. Всем известно, что ст-ть недвижки за 2 года сильно меняется. Кто может подтвердить офиц-но измение цен на недвижимость?
Как еще можно доказать, что первая оценка недостоверна?

P.S. Чейта зайти никак не могу под своим именем.

Ну два года - еще не возраст, но уже срок... А вторую оценку суд как определил в плане статуса? Что в решении?

[Аноним]

Ну два года - еще не возраст, но уже срок... А вторую оценку суд как определил в плане статуса? Что в решении?

По поводу нашей оценки 2006г. (сделанной на дату продажи им-ва) суд вообще ничего не сказал.

Еще раз коротко суть дела:
В 2003-4 году арестовано им-во должника по исполнителоьному пр-ву.
Оценку им-ва ССП провели в 2004г. Продали им-во в 2006г., но по оценке 2004г. Должника по ИП в известность об отсутствии переоценки на момент продажи не поставили. Что мог оспорить должник? О торгах не известили. Извещение о торгах разместили только в Вестнике СРО РФФИ. Должник узнал, что им-продано по цене 2004г., когда к нему пришел покупатель. Мы обратились с иском об оспаривании торгов и оценки, предварительно заказав оценку им-ва на дату торгов (2006г.).
Суд указал, что мы не доказали недостоверность отчета 2004г.
Почему суд не принял во внимание "нашу" оценку - остается догадываться. Быть может, в апелляции просить об экспертизе?