Продажа гаража

[Аноним]

Уважаемые клерки, прошу совета.
между двумя юр/лицами заключаеются договора инвестирования по строительству гаражей в ГСК.
после того как гаражи будут построены (но до официальной сдачи объекта в эксплуатацию) инвестор хочет продать эти гаражи физ/лицам.
поскажите, пожалуйста, подойдет ли договор о переуступке доли? или какой то другой желательно???
дело в том, что я не очень доверяю данному виду договора, мутный он какой то и противоречивый. Хотелось бы узнать мнение спецов.
заранее благодарна.

[B@lex]

хочет продать эти гаражи физ/лицам

продать нет...уступить право на объект инвестирования - да

до официальной сдачи объекта в эксплуатацию

и регистрации права собственности на него

[Pома]

поскажите, пожалуйста, подойдет ли договор о переуступке доли? или какой то другой желательно???

либо цессия, либо договор соинвестирования

[Жизнь прекрасна!]

ну вот я и зарегистрировалась! и не буду больше анонимом! ура!
теперь по теме:
цессия - это уступка права, верно?
а что касается договор соинвестирования, то, Рома, подскажите, а разве он не долден заключаться ОДНОВРЕМЕННО с ивестиционным? как можно заключить договор соинвестирования, если гаражи уже построены??? Или я просто Вас не так поняла?

[B@lex]

ну вот я и зарегистрировалась!

поздравляю

цессия - это уступка права

да

разве он не долден заключаться ОДНОВРЕМЕННО с ивестиционным

нет

как можно заключить договор соинвестирования, если гаражи уже построены???

если не введены в эксплуатацию и не зарегистрировано право собственности, представляется, что можно))

[Pома]

B@lex, присоединяюсь

[Жизнь прекрасна!]

если не введены в эксплуатацию и не зарегистрировано право собственности, представляется, что можно))[/QUOTE]

простите, а не подскажите как представляется что можно, как это осуществить в реальности?!

[Pома]

заключить сделку: подписать договор соинвестирования, произвести расчеты (можно в рассрочку)

[Кирилл123]

разве он не долден заключаться ОДНОВРЕМЕННО с ивестиционным

Это ДВА РАЗНЫХ договора

[Жизнь прекрасна!]

разве он не долден заключаться ОДНОВРЕМЕННО с ивестиционным

Это ДВА РАЗНЫХ договора

Кирилл, вот и я вся в сомнениях, потому что у меня такая же точка зрения как Ваша. Мне кажется что они должны заключаться одновременно.

[B@lex]

Мне кажется что они должны заключаться одновременно.

Жизнь прекрасна!, у нас по долевке дома как строятся? Инвесторы заключают договор с администрацией...., потом начинают привлекать сооинвесторов по соответствующим договорам...вместе и их денежками)))

[Жизнь прекрасна!]

Жизнь прекрасна!, у нас по долевке дома как строятся? Инвесторы заключают договор с администрацией...., потом начинают привлекать сооинвесторов по соответствующим договорам...вместе и их денежками)))

согласна с Вами! Но ивесторов привлекают когда ДОМ СТРОИТСЯ! ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ВЕРНО??? А гаражи уже построены, т.е период строительства уже завершен, только в эсплуатацию еще не сдан. как тогда соинвесторов привлекать по данному договору, если объект уже существует?

[B@lex]

А гаражи уже построены, т.е период строительства уже завершен, только в эсплуатацию еще не сдан

Жизнь прекрасна!, Вы о физическом состоянии объекта...оно вроде особо никого не волнует...
Объект не введен в эксплуатацию....и фсе
А на введение в эксплуатацию деньги инвестору тоже нужны)))

[Жизнь прекрасна!]

Ну спасибо. Будем думать. Хотя, как-то все таки по соинвестированию сУУУмневаюсь!