Плата за право аренды земли - как передать дольщикам?

[Аноним]

Мы - заказчик, построили адмнистративное здание, передали документы на гос. регистрацию.
Часть платы за право аренды земли отнесена на 08 счет, часть осталась на 97 счете и будет списываться помесячно в течение всего срока аренды на счета затрат (26 сч.). Есть несколько дольщиков, поэтому в дальнейшем, мы сможем списывать в затраты только ту часть платы за аренду земли, которая пропорциональна нашей доле.
Возникает вопрос куда относить оставшуюся часть, и можно ли ее передать дольщикам?

[лали]

Скажите а почему не вся аренда была отнесена на 08 счет?

[Аноним]

Речь идет не об аренде, а о праве на аренду. Платеж за право аренды земли относится на 97 сч. и ежемесячно списывается в течение всего срока аренды. У нас договор аренды на 49 лет, пока шло строительство это шло на 08, теперь на 26

[лали]

ИМХО платеж за право аренды т.ж. должен был быть отнесен на 08 счет полностью и сразу.Согласно ПБУ ОС и НК все расходы по ОС до ввода его в эксплуатацию увеличивают его стоимость.

[Аноним]

Позиция МНС по учету платы за право аренды земли в целях налогообложения см. в Письме Управления МНС по г. Москве от 23 августа 2004 г. N 26-12/55124.
В бух. учете: "поскольку правом на заключение договора аренды организация будет пользоваться в течение всего срока аренды, их следует учитывать в составе расходов будущих периодов, а затем равномерно списывать на счета учета затрат в течение срока аренды."

[Ирок]

Я где-то читала, что и в налоговом учете право списывается равномерно в течении срока действия договора.