Возникла следующая ситуация: ООО хочет сдать в субаренду торговую площадь ИП, причем данный ИП является единственным учредителем данного ООО. Кроме того, предлагается заключить договор безвозмездной аренды (субаренды), зачем платить самому себе деньги и с них налоги?))
Как все првильно оформить, чтобы потом ООО не доначисляли налоги по прибыли и пр.неприятности?
Может у кого-то были другие схемы в похожей ситуации?
Сама удивляюсь
Тут неприятности даже искать не надо - они Вам гарантированы. Учредитель-то небось еще и гендиректор в ООО?
просто директор
а что делать? его ИП в розницу торгует, ему нужен договор аренды на торговый зал
Сама удивляюсь
1. Безвозмездной аренды (субаренды) не бывает по определению ГК.
2. Сдайте в субаренду по цене аренды. По деньгам и налогам - то же самое, как если бы ИП арендовало у собственника.
а можем ли мы сдать безнаказанно по цене ниже аренды? чем нам грозит?
Сама удивляюсь
Грозит применением ст.40 НК. Почитайте, сами поймете.
Одним из двух:
либо доначислят налоги с реализации, приняв за рыночную стоимость аренды
либо не примут расходы в части, не покрытой доходами от договора субаренды
и где же выход?
В смысле?Вы хотите, чтобы ООО арендную плату продолжало учитывать в составе расходов, при этом не пользуясь помещением и не извлекая из него никаких доходов?и где же выход?
И вообще -
Какие такие дополнительные налоги возникнут в связке ООО+ИП, если аренда просто транзитом будет проходить через ООО?зачем платить самому себе деньги и с них налоги?))
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
