Помогите найти статью ГК

Добрый день! Помогите найти ссылки на нормативные документы (ГК или иное) по следующей ситуации:
Был заключен договор на выполнение работ по прокладке коммуникаций, работы фактически были выполнены, но не приняты и не оплачены заказчиком. Исполнитель оставил результаты прокладки коммуникаций (образовавшиеся линии связи) на своём балансе и использовал их в собственных целях. Спустя 4 года бывший заказчик заявляет о неправомерности использования коммуникаций исполнителем и о своих имущественных правах. Договор был просто формальным, там не был предусмотрен момент передачи права собственности.
Теперь исполнителю необходимо доказать, что раз работы не оплачены и выполнены исполнителем за собственный счет - весь результат этой работы принадлежит исполнителю.

Вопрос очень срочный.

Заранее огромная благодарность!

И ещё - сейчас этот вопрос уточняю, что делать если был заплачен аванс за работы?

договор сюда повесьте

Его к сожалению в электронном виде нет, а оригинал в архиве :(

Я вот думаю, может по ГК Статья 712. Право подрядчика на удержание подойдёт под эту ситуацию?

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Его к сожалению в электронном виде нет, а оригинал в архиве

---

плохо. "Диагноз со слов" грозит неточностями)))

:)
Понимаю, но этот вопрос как-то сам возник в срочном порядке, а договор заключен был в 2006-2007 году... :o

У нас скажем так сейчас идёт война между государем и частными предприятиями на отжим у частников всего того, что плохо лежит ;)

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

:)
Понимаю, но этот вопрос как-то сам возник в срочном порядке, а договор заключен был в 2006-2007 году... :o

---

а работы когда выполнены?

В том же году, что и заключен договор

Foxa, а по срокам давности требований вы не "пролетели"?

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

плохо. "Диагноз со слов" грозит неточностями)))

---

предлагаю в таком случае пофантазировать на тему.
ст. 222

Вполне может быть
Суть ситуации в том, что нас вполне устраивает вариант оставить все произведенное у себя, а не передавать заказчику. И вот теперь думаем, как это сделать.
Попробую найти договор, может станет всё таки всё более ясно

Цитата:

---

ст. 222

---

или 223-228 ;)

Алексей-1, в окоп! ждем договор :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Попробую найти договор, может станет всё таки всё более ясно

---

сначала нужно задать ворос, и уж потом посмотреть договор. подход истинного юриста. :yes:

Ну, во-первых я не юрист :)
Во-вторых сейчас для меня ситуация стала более явственна, постараюсь написать:
Администрация населенного пункта заключила договор на создание сети по проекту с Ген.подрядчиком с возможностью суб.подряда, Ген.подрядчик заключает с нашей организацией договор на выполнение этих работ.
В обязанности по договору входит: Создание проектной документации и строительство сети связи на территории муниципального объекта.
По договору заплачен аванс и на сумму этого аванса по акту передана построенная часть коммуникаций.
Остальная часть коммуникаций в связи с отсутствием оплаты была поставлена нами на баланс до передачи.
Спустя 5 лет Администрация (т.е. первичный заказчик с которым мы напрямую не имеет договора) заявляет о том, что данные коммуникации являются бесхозными и должны быть поставлены на баланс населенного пункта как гос.собственность. Но коммуникации построены за наш счет и стоят на нашем балансе.

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Но коммуникации построены за наш счет и стоят на нашем балансе.

---

ну объясните им, что ст. 225 тут не применима. Тогда они вполне могут вам указать на 222 и будут в принципе правы.
и наверняка земля в собственности у муниципалитета. тогда еще и за аренду придется денюшку выложить ;)

Вот и договор:
http://s014.radikal.ru/i328/1106/51/35ff5c3d6966t.jpg

http://s003.radikal.ru/i201/1106/31/8e46807567f5t.jpg

Цитата:

---

Сообщение от Алексей-1

ну объясните им, что ст. 225 тут не применима. Тогда они вполне могут вам указать на 222 и будут в принципе правы.
и наверняка земля в собственности у муниципалитета. тогда еще и за аренду придется денюшку выложить ;)

---

По самовольной постройке не будут правы, так как присутствует утвержденная и подписанная проектная документация.

За аренду земли мы в принципе готовы платить и не возражаем.


Кстати, далее присутствует смета и акт по форме КС-2 на сумму N - общую как приложение к Договору и подписанный акт приемки на меньшую сумму B.

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

утвержденная и подписанная проектная документация.

---

между кем и кем?

Цитата:

---

За аренду земли мы в принципе готовы платить и не возражаем.

---

это за прошлые периоды.

Цитата:

---

По самовольной постройке не будут правы

---

на текущий момент мы видим следующее. есть договор. по договору вы должны в такой-то срок (в соответствии с грв=афиком) построить и передать имущество. Заказчик должен его принять или выставить претензию.
Но по документам вы указанного не построили, т.к. не передали.

На муниципальной земле находится что-то не понятное, возведенное альтруистами, которое просто неможет быть не обращено в муниципальную собственность :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Вот и договор:

---

у меня с радикала не грузится - вечером посмотрю, если будет что сказать - отпишусь:D

Посмотрела проект:
1. Схема прокладки кабеля утверждена Ген.подрядчиком, нами и управлением архитектуры и градостроительства Администрации (отдел подземных сооружений).
2. В штемпеле к проекту такие данные:
- Заказчик: Администрация (МУП Уез)
- Ген.подрядчик ООО
- Суб.подрядчик мы
Наименование объекта " Кабель (внутренне наименование для нашей сети "Телеком") на территории муниципального учреждения (наименование)
Исполнительная схема: Кабель "Телеком".
Строительство начато: 2006 г.
Строительство закончено: 2007 г.
Проект зарегистрирован в отделе подземных сооружений 08.2007 г. + № регистрации

Тут ещё проблема в том, насколько я понимаю, что договор фактически ещё действует. Но ген.подрядчик по-моему объявлен банкротом или уже ликвидировался.

Сейчас идёт вопрос в том, что нам разрешение на строительство никто не выдавал (хотя оно для таких сооружений связи никогда и не требовалось), поэтому кабель ничей.

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Тут ещё проблема в том, насколько я понимаю, что договор фактически ещё действует.

---

:yes:

Цитата:

---

Сообщение от Foxa

Сейчас идёт вопрос в том, что нам разрешение на строительство никто не выдавал

---

про то и пишу :yes:

Цитата:

---

поэтому кабель ничей

---

скорее самострой :yes: то, что он ваш (на текущий момент) в этой ситуации вы докажите (но при этом обязаны будите его передать), а то, что указанное не самострой - с указанным сложнее :yes:

Да и ещё вопрос:
В прошлом году в телеком.журнале читала, что до настоящего времени сооружения связи никакими нормативными документами не внесены в объекты капитального строительства. На этом основании отделы архитектурных сооружений не выдавали разрешение на строительство.
Где можно найти эти данные??

Нашла арбитражную практику от 2005 года:
В общих чертах, на основании 131,146 статей ГК, ч.1ст.4 Закона о гос-ной регистрации, ст.130 ГК, ст.8 Закона "О связи" судом было установлено, что линия связи не относится к линейно-кабельному сооружению. В соответствии со ст. 130 п. 2 признаётся движимым имуществом, следовательно не требует гос-регистрации.

Так ли это на текущий момент:?

Цитата:

---

Так ли это на текущий момент:?

---

на вскидку посмотрите постановление ФАС СЗО №А56-30150/2010 от 03.11.2010

:( Спасибо, но это несколько не то, хотелось бы посмотреть практику именно по связи...