Вид для печати
подскажите !!!!!Цитата:
Сообщение от Сэ-эр
Только отличие в том что физики имеющие собственность, не хотят быть ИП, ООО, а хотят эти склады сдать некой компании что бы та ими распоряжалась, а бабки им. Это возможно? есть ли у нас такое в законодательстве? какой договор применить? Плиззз подскажите[/quote]
ИМХО, руководитель ВСЕГДА найдёт способ, как объегорить собственника.
Вариантов всего несколько:
- найти честного директора;
- страх директора за свою личную безопасность (т.е. что его просто "грохнут", если что не так) + жёсткий контроль (гласный или негласный).
Если же его права ограничивать, то тогда тот, кто эти права ограничивает и, тем самым, реально руководит фирмой, опять же не должен быть аффилированным (раз уж такое начальное условие) или должен соответствовать вышуназванным условиям.
С объегорить все "в порядке"!!! мне нужно способы, плиз как, какой договор?Цитата:
Сообщение от Gamil
Договор продажи доли (долей) в ООО этому доверенному лицу + его решение как единственного учредителя о назначении себя самого директором.
С регистрацией в налоговой, фондах, смене карточки в банке и т.п.
Проще и быстрее заплатить за это юр.фирмам, которые занимаются регистрацией предприятий.
Здесь на форуме, по-моему, даже отдельный раздел есть про регистрацию.
каких долей??? это частная собственность на физиках!!!!!!!!!?????????Цитата:
Сообщение от Gamil
Не совсем понял...Цитата:
уважаемые клерки! Спасите!!! я уже не знаю что делать. каждый день новые решения, причиды.....и...
Ситуация в ледующем: в одном из наших ООО есть склады плюс товар на несколько мил. В настоящее время, дабы не было афилированности, учредители решили назначить другого учредителя и соответственно сменить гену. Вот думаю, как и что???? (( делать дабы не пропали склады и 2 мил. Посоветуйте, может можно как то договор составить или еще что. я имею ввиду, тот факт, чтобы при любом неблагоприятном раскладе (директора иногда и ругаюся, как практика показывает) новые учредителе не прикарманили милионы и склады
Директор мат. ответств. лицо. При смене директора производится инвентаризация. т.е. факт его (имущества) при вступлении нового гены в должность на балансе общества будет подтвержденным.
А далее на то он и ЕИО, что многое может...))) но при раскладе, которого вы опасаетесь, начинается уже предварительное следствие и далее уголовное дело.
Вы, извините, о чём? :wow:Цитата:
Сообщение от Аноним
В самом первом сообщении читаем:
"Ситуация в ледующем: в одном из наших ООО есть склады плюс товар на несколько мил. В настоящее время, дабы не было афилированности, учредители решили назначить другого учредителя и соответственно сменить гену."
НЕТ, не совсем так, я писал!!!Цитата:
Сообщение от Gamil
Только отличие в том что физики имеющие собственность (эти склады), не хотят быть ИП, ООО, а хотят эти склады сдать некой компании что бы та ими распоряжалась, а бабки им. Это возможно? есть ли у нас такое в законодательстве? какой договор применить? Плиззз подскажите
Основание?:)Цитата:
Сообщение от Дорогой Николаич
Ну нет Же!!!Цитата:
Сообщение от Дорогой Николаич
давайте еще раз.
есть физическое лицо, которое за свои бабки ( дивиденты) приобрело (оформило право собственности на себя, частная собственность) склад.
Теперь это лицо хочет, при этом не создавая под эти склады ООО или ИП, сдать их, то есть таким образом, чтобы вродебы он передал эти склады некому гене для того чтобы тот распоряжался ими, сдавал, следил, пересдавал и т.п. а этот физик только бабки хочет за то что он сдает (ну гена) эти склады
Irusya; а может Вы знаете??? применим ли тут договор комиссии? или можно что то еще придумать?
Смысл в том, чтобы этот склад не переходил в слбственность никому, а оставался в собственности у физика, но при этом как то функционировал, то есть физик, хочет денег за использование этих складов
Аренда:yes:Цитата:
Сообщение от Аноним
А наложка часника ИП не признает????Цитата:
Сообщение от Irusya
Аренду надо регистрировать в регпалате, а этого мы тоже хотим избежать. Можно поподробней, если конечно не затруднит
Поправьте меня, если не права, но он как физик передает в аренду принадлежащее ему имущество-имхо, НДФЛ-и свободен.Цитата:
Сообщение от Аноним
11 месяцев...Цитата:
Аренду надо регистрировать в регпалате, а этого мы тоже хотим избежать. Можно поподробней, если конечно не затруднит
КЛЕВО!!! спасибки!!!Цитата:
Сообщение от Irusya
а почему комиссия не приминима или я что то не так понимаю да? с чем путаю?
ТО есть физик может сдать склады некому ООО, а то по своему усматрению может сдать в субаренду? Это допустимо?Цитата:
Сообщение от Irusya
Не по своему усмотрению, а с согласия физикаЦитата:
Сообщение от Аноним
ДаЦитата:
Это допустимо?
Если арендная плата не больше 15 миллионов рублей в год, то ИП будет на упрощёнке и заплатит 6% от суммы аренды, а физик - 13%.
При тех же 15 миллионов год разница в пользу государства практически 9% или 1,35 миллиона...
Собственник не зарегистрирован в качестве ИПЦитата:
Сообщение от Gamil
Я это понял.Цитата:
Сообщение от Irusya
Просто я понял ещё, что этот физик по какой-то причине не хочет регистрироваться как ИП, и я ему просто показал, во сколько это его нежелание обойдётся, и всё.
А почему я, как физик, не могу сдавать принадлежащее мне имущество, уплачивая налог и не регистрируясь в качестве субъекта?Цитата:
Сообщение от Gamil
О, я забыл ещё про налог на имущество!Цитата:
Сообщение от Irusya
"Колхоз - дело добровольное": хочет физик платить НДФЛ 13% + налог на имущество, пожалуйста.
Государству это даже выгоднее!
Но если он хочет платить только УСН 6%, то придётся регистрироваться как ИП.
А что Вы скажите если этот частник будет сдавать склад юрику, где он допустим учредитель и (или) гена????Цитата:
Сообщение от Irusya
Ничего не скажу, потому что обсуждали несколько иные условия изначальноЦитата:
Сообщение от LeNa\\
Irusya, это просто жизненный вопрос, рабочая ситуация и вполне может пригодиться!Цитата:
Сообщение от Irusya
Не хотите поделиться своими знаниями и опытом??
Зря!!! Мы тут могли бы стать умнее! :)
Плохо это.Цитата:
Сообщение от LeNa\\
Если учредитель, то лучше оформить это взносом в уставный капитал и получать каждый год дивиденды.
Если же гендиректор, то в крайнем случае договор аренды от имени ООО подписать не директором, а учредителями, но в этом случае налорги однозначно признают это скрытой зарплатой и уклонением от налогообложения.
а по-подробней???? плиз.Цитата:
Сообщение от Gamil
Если сделка вообще будет признана действительной (сомневаюсь), минимум 40 НК, как взаимозависимые по 20. Имхо суд применит-п. 2 ст. 20 "...по иным основаниям"Цитата:
Сообщение от Gamil
О чём поподробней? От каких налогов уклоняются и что за это будет?Цитата:
Сообщение от LeNa\\
Или о ставке НДФЛ от полученных дивидендов?
Или о порядке внесения доли в уставник имуществом?
!!!!Цитата:
Сообщение от Gamil
